Apteekide kasv Königs Wusterhausenis: liiga palju head?

Apteekide kasv Königs Wusterhausenis: liiga palju head?

Königs Wusterhauseni jaemüügiturul toimub palju, eriti apteekide valdkonnas. Ainus Rossmanni esindus kesklinnas pakub praegu elanikele esmaseid tarbeid. Aga investorite huvi on suur ja plaanis on ka lisaturge. Valju MAZ Linnavalitsus ja investorid on ühendanud jõud, et edendada uute apteekide rajamist. Praegu on apteekide rajamine lubatud vaid kesklinnas ja Fontane keskuses.

Märkimisväärne samm astuti 2023. aastal, kui Niederlehme linnaosale kinnitati erand. Sadamafirma Lutra plaanib sinna uut apteeki, mis ehitatakse koos Rewe ja Pennyga. Niederlehme arengukava protsess on juba kõvasti edenenud ja esimesed ehitustööd võivad peagi alata.

Vaade Zernsdorfile

Kuid laienemisplaanidel on ka oma lõkse. Teine projekt Zernsdorfis, mis näeb ette apteeki Karl-Marx-Straßele, tekitab poliitilisi arutelusid. Sadamafirma tegevdirektor Michael Fiedler väljendab muret, et piirkonna ostujõud ei ole kahe uue turu toetamiseks piisav. Selline ülepakkumine oleks linna jaoks tundlik teema, kuna selle majanduslik elujõulisus satuks kahtluse alla. Linnavalitsus on vastava avalduse esialgu tagasi võtnud, samas kui kohalik nõukoda jääb idee juurde.

Suurenevale huvile vastamiseks on linnavalitsusel plaanis ka jaekaubanduskontseptsiooni üle vaadata. Esialgne kontseptsioon loodi 2011. aastal, mida ajakohastati aastatel 2018–2019. See kontseptsioon on linnaplaneerimisotsuste aluseks ja sisaldab olulist teavet Königs Wusterhauseni kesksete varustuspiirkondade ja asukohapotentsiaali kohta. Linnavolikogu otsusega muudeti kontseptsioon BauGB § 1 lg 6 nr 11 kohaselt ka arenduskontseptsiooniks. Uute turgude mõju hindamiseks ja elanikkonna vajaduste väljaselgitamiseks on kavas läbi viia mõjuuuring koenigs-wusterhausen.de teatatud.

Pilk jaemüügile Saksamaal

Lisaks kohalikele arengutele on jaemüük Saksamaal oluline majandussektor. 2022. aastal saavutas jaemüügi käive ligikaudu 649,9 miljardit eurot. Toiduainete jaemüügis, mis esindab suurimat alamturgu, domineerivad tugevalt allahindlusmüüjad. See on ilmne ka Königs Wusterhausenis, kus konkurents teistelt turgudelt kasvab Statista määrab.

Üleüldiselt on näha, kuidas uus konkurents elanike ostujõudu mõjutab. Jaemüügikontseptsiooni ettevalmistamine ja eelseisvad ühilduvusuuringud on Königs Wusterhauseni jaekaubanduse tuleviku kohta hästi põhjendatud otsuse tegemiseks üliolulised. Üks on kindel: lähikuud tõotavad piirkonnas põnevust ja palju uusi arenguid.