Gewobag основава HausWart Plus: Какво означава това за наемателите в Берлин?

Gewobag основава HausWart Plus: Какво означава това за наемателите в Берлин?

Gewobag, един от най-важните играчи на жилищния пазар в Берлин, основа HausWart Plus Servicegesellschaft mbH предприе решителна стъпка за подобряване на грижата за своите над 74 000 апартамента. Оттам нататък1 юли 2024 гПредстои услугите да бъдат поети от новата компания. Това е насочено основно към създаване на индивидуална близост до имотите и подобряване на качеството на обслужване.

Пилотен проект, който ще започне този месец за 15 000 апартамента в кварталите Reinickendorf, Spandau и Pankow, има за цел да послужи като модел за цялостното преобразуване, което се очаква да обхване цялото портфолио през 2026 г. Около 180 служители ще работят в новата компания, грижейки се за чистотата, безопасността на движението и реда в жилищните комплекси.
Но не всички участници са доволни от тази стъпка. Gewobag спря да работи с предишния доставчик на услуги Fletwerk, който работи с апартаментите на Gewobag от 2001 г., без да приеме обратно служителите там. Gewobag не само поставя под въпрос работните места на служителите на Fletwerk, но също така е критикувана от Андреа Кюнеман от ver.di Berlin-Brandenburg, която настоява за решение за засегнатите служители.

Здравословна жизнена среда на фокус

С новите услуги Gewobag иска да отговори на нарастващите нужди на наемателите. Цялостен анализ на жилищните нужди на Берлин, публикуван от Отдел за градско развитие на Сената, разкри, че съществуващото предлагане на жилища не е достатъчно, за да отговори на търсенето. Домакинствата с ниски доходи и тези, които разчитат на достъпни жилища, могат да бъдат особено засегнати от това пренасочване.

Още повече е необходимо Gewobag да предприеме мерки за осигуряване на достъпни жилища и защита на наемателите. Само чрез прозрачно и добре организирано обслужване може да се насърчи доверието и удовлетворението в жилищните комплекси.
Според настоящите планове управлението на малки ремонти също няма да се извършва от Gewobag; Тук се търси общоевропейски тръжен процес, който трябва да се проведе в началото на март. Засегнатите наематели ще бъдат информирани за тази промяна своевременно с писмо, за да може преходът да бъде възможно най-плавен. Нови контакти и данни за контакт се съобщават чрез домашни известия и чрез сервизното приложение Gewobag.

Гледайки в бъдещето

С планираното разширяване на допълнителни 10 000 апартамента до 2030 г. Gewobag дава пример за бъдещето на жизненото пространство в Берлин. Като се имат предвид предизвикателствата, представени от жилищния пазар, по-важно от всякога е да се намери ясен път към осигуряване на сигурност и качество на жилищата. Фокусът е върху предоставянето на достъп на всички слоеве от населението до справедливо жилище и създаването на солидна инфраструктура.

Развитието около Gewobag и новото му дъщерно дружество HausWart Plus е под натиск да отговори както на нуждите на тези, които търсят настаняване, така и на съществуващите изисквания на наемателите. Особено предвид критичните гласове, предстои да видим как ще се развие ситуацията и какви мерки ще бъдат реално приложени.