Gewobag zakládá HausWart Plus: Co to znamená pro nájemníky v Berlíně?

Gewobag zakládá HausWart Plus: Co to znamená pro nájemníky v Berlíně?

Gewobag, jeden z nejvýznamnějších hráčů na berlínském trhu s bydlením, založil společnost HausWart Plus Servicegesellschaft mbH učinila rozhodující krok ke zlepšení péče o svých více než 74 000 bytů. Od té doby1. července 2024Služby má převzít nová společnost. To je primárně zaměřeno na vytvoření individuální blízkosti k nemovitostem a zlepšení kvality služeb.

Pilotní projekt, který odstartuje tento měsíc pro 15 000 bytů ve čtvrtích Reinickendorf, Spandau a Pankow, má sloužit jako vzor pro celou přestavbu, která má pokrýt celé portfolio v roce 2026. V nové firmě bude pracovat kolem 180 zaměstnanců, kteří se budou starat o čistotu, bezpečnost provozu a pořádek v obytných komplexech.
Ne všichni zúčastnění jsou ale z tohoto kroku spokojeni. Společnost Gewobag ukončila spolupráci s předchozím poskytovatelem služeb Fletwerk, který s byty Gewobag spolupracuje od roku 2001, aniž by převzal zpět domovníky, které tam zaměstnal. Gewobag nejen zpochybňuje práci zaměstnanců Fletwerku, ale kritizuje ho i Andrea Kühnemann z ver.di Berlin-Brandenburg, která požaduje řešení pro dotčené zaměstnance.

V centru pozornosti zdravé životní prostředí

Novými službami chce Gewobag reagovat na zvyšující se potřeby nájemců. Komplexní analýza bytových potřeb Berlína, kterou vydal Senátní odbor pro rozvoj měst, odhalil, že stávající nabídka bydlení nestačí pokrýt poptávku. Tato změna by mohla postihnout zejména domácnosti s nízkými příjmy a ty, které spoléhají na dostupné bydlení.

O to více je nutné, aby Gewobag přijal opatření k zajištění dostupného bydlení a zajištění ochrany nájemníků. Jedině transparentní a dobře organizovanou službou lze podpořit důvěru a spokojenost v rezidenčních komplexech.
Podle současných plánů nebude vedení drobných oprav provádět ani Gewobag; Hledá se zde celoevropské výběrové řízení, které se má uskutečnit začátkem března. Dotčení nájemci budou o této změně včas informováni dopisem, aby byl přechod co nejhladší. Nové kontakty a kontaktní údaje jsou sdělovány prostřednictvím domovních oznámení a prostřednictvím servisní aplikace Gewobag.

Pohled do budoucnosti

S plánovaným rozšířením o dalších 10 000 bytů do roku 2030 jde Gewobag příkladem budoucnosti berlínského životního prostoru. Vzhledem k výzvám, které představuje trh s bydlením, je důležitější než kdy jindy najít jasnou cestu k zajištění bezpečnosti a kvality bydlení. Důraz je kladen na to, aby všechny skupiny obyvatelstva měly přístup ke spravedlivému bydlení a vytvořily pevnou infrastrukturu.

Vývoj kolem Gewobag a jeho nové dceřiné společnosti HausWart Plus je pod tlakem, aby vyhovoval jak potřebám těch, kteří hledají ubytování, tak stávajícím požadavkům nájemníků. Zejména s ohledem na kritické hlasy se teprve uvidí, jak se bude situace vyvíjet a jaká opatření budou skutečně realizována.