Gewobag stifter HausWart Plus: Hvad betyder det for lejere i Berlin?

Gewobag stifter HausWart Plus: Hvad betyder det for lejere i Berlin?

Gewobag, en af ​​de vigtigste aktører på Berlins boligmarked, grundlagde HausWart Plus Servicegesellschaft mbH har taget et afgørende skridt for at forbedre plejen af ​​sine mere end 74.000 lejligheder. Fra da af1. juli 2024Ydelserne skal overtages af det nye selskab. Dette er primært rettet mod at skabe individuel nærhed til ejendommene og forbedre servicekvaliteten.

Et pilotprojekt, der starter i denne måned for 15.000 lejligheder i bydelene Reinickendorf, Spandau og Pankow, skal fungere som model for hele ombygningen, der forventes at dække hele porteføljen i 2026. Omkring 180 medarbejdere skal arbejde i den nye virksomhed, der skal sørge for renlighed, trafiksikkerhed og orden i boligkomplekserne.
Men ikke alle involverede er glade for dette skridt. Gewobag er holdt op med at samarbejde med den tidligere serviceudbyder Fletwerk, som har arbejdet med Gewobag-lejligheder siden 2001, uden at tage de der ansatte viceværter tilbage. Gewobag sætter ikke kun spørgsmålstegn ved Fletwerk-ansattes job, men bliver også kritiseret af Andrea Kühnemann fra ver.di Berlin-Brandenburg, som kræver en løsning for de berørte medarbejdere.

Et sundt bomiljø i fokus

Med de nye services ønsker Gewobag at imødekomme lejernes stigende behov. En omfattende analyse af Berlins boligbehov, udgivet af Senatets afdeling for byudvikling, har afsløret, at det eksisterende boligudbud ikke er tilstrækkeligt til at imødekomme efterspørgslen. Lavindkomsthusholdninger og dem, der er afhængige af billige boliger, kan blive særligt berørt af denne omlægning.

Det er så meget desto mere nødvendigt for Gewobag at træffe foranstaltninger for at sikre billige boliger og sikre beskyttelsen af ​​lejerne. Kun gennem gennemsigtig og velorganiseret service kan tillid og tilfredshed i boligkomplekserne fremmes.
Efter nuværende planer vil mindre reparationsstyring heller ikke blive udført af Gewobag; Her søges en europæisk udbudsproces, som efter planen finder sted i begyndelsen af ​​marts. De berørte lejere vil blive informeret om denne ændring rettidigt ved brev for at gøre overgangen så smidig som muligt. Nye kontakter og kontaktoplysninger kommunikeres gennem husopslag og via Gewobag-serviceappen.

Ser ind i fremtiden

Med den planlagte udvidelse af yderligere 10.000 lejligheder i 2030 sætter Gewobag et eksempel for fremtiden for Berlins boligareal. I lyset af de udfordringer, boligmarkedet byder på, er det vigtigere end nogensinde før at finde en klar vej til at sikre boligsikkerhed og -kvalitet. Fokus er på at give alle dele af befolkningen adgang til fair boliger og skabe en solid infrastruktur.

Udviklingen omkring Gewobag og dets nye datterselskab HausWart Plus er under pres for at imødekomme både behovene hos dem, der søger bolig, og de eksisterende krav fra lejere. Især i lyset af de kritiske røster er det endnu uvist, hvordan situationen udvikler sig, og hvilke tiltag der rent faktisk bliver sat i værk.