Η Gewobag ιδρύει το HausWart Plus: Τι σημαίνει αυτό για τους ενοικιαστές στο Βερολίνο;

Η Gewobag ιδρύει το HausWart Plus: Τι σημαίνει αυτό για τους ενοικιαστές στο Βερολίνο;

Η Gewobag, ένας από τους σημαντικότερους παίκτες στην αγορά κατοικίας του Βερολίνου, ίδρυσε την HausWart Plus Servicegesellschaft mbH έχει κάνει ένα αποφασιστικό βήμα για να βελτιώσει τη φροντίδα των περισσότερων από 74.000 διαμερισμάτων της. Από εκεί και πέρα1 Ιουλίου 2024Τις υπηρεσίες θα αναλάβει η νέα εταιρεία. Αυτό αποσκοπεί πρωτίστως στη δημιουργία ατομικής εγγύτητας με τα ακίνητα και στη βελτίωση της ποιότητας των υπηρεσιών.

Ένα πιλοτικό έργο που θα ξεκινήσει αυτόν τον μήνα για 15.000 διαμερίσματα στις περιοχές Reinickendorf, Spandau και Pankow προορίζεται να λειτουργήσει ως πρότυπο για ολόκληρη τη μετατροπή, η οποία αναμένεται να καλύψει ολόκληρο το χαρτοφυλάκιο το 2026. Περίπου 180 εργαζόμενοι θα εργαστούν στη νέα εταιρεία, φροντίζοντας για την καθαριότητα, την κυκλοφοριακή ασφάλεια και την τάξη στο συγκρότημα.
Αλλά δεν είναι όλοι οι εμπλεκόμενοι ευχαριστημένοι με αυτό το βήμα. Η Gewobag σταμάτησε να συνεργάζεται με τον προηγούμενο πάροχο υπηρεσιών Fletwerk, ο οποίος συνεργάζεται με τα διαμερίσματα Gewobag από το 2001, χωρίς να πάρει πίσω τους επιστάτες που απασχολούνται εκεί. Η Gewobag δεν αμφισβητεί μόνο τις θέσεις εργασίας των εργαζομένων της Fletwerk, αλλά δέχεται και κριτική από τον Andrea Kühnemann από το ver.di Berlin-Brandenburg, ο οποίος απαιτεί λύση για τους πληγέντες εργαζόμενους.

Ένα υγιεινό περιβάλλον διαβίωσης στο επίκεντρο

Με τις νέες υπηρεσίες, η Gewobag θέλει να ανταποκριθεί στις αυξανόμενες ανάγκες των ενοικιαστών. Μια ολοκληρωμένη ανάλυση των στεγαστικών αναγκών του Βερολίνου, που δημοσιεύτηκε από Τμήμα Αστικής Ανάπτυξης της Γερουσίας, αποκάλυψε ότι η υπάρχουσα προσφορά κατοικιών δεν επαρκεί για να καλύψει τη ζήτηση. Τα νοικοκυριά χαμηλού εισοδήματος και εκείνα που βασίζονται σε οικονομικά προσιτή στέγαση θα μπορούσαν να επηρεαστούν ιδιαίτερα από αυτή την αναπροσαρμογή.

Είναι ακόμη πιο απαραίτητο για την Gewobag να λάβει μέτρα για να εξασφαλίσει οικονομικά προσιτή στέγαση και να εξασφαλίσει την προστασία των ενοικιαστών. Μόνο με διαφανή και καλά οργανωμένη εξυπηρέτηση μπορεί να προωθηθεί η εμπιστοσύνη και η ικανοποίηση στα συγκροτήματα κατοικιών.
Σύμφωνα με τα τρέχοντα σχέδια, η διαχείριση μικρών επισκευών δεν θα πραγματοποιηθεί επίσης από την Gewobag. Εδώ αναζητείται μια πανευρωπαϊκή διαγωνιστική διαδικασία, η οποία έχει προγραμματιστεί να πραγματοποιηθεί στις αρχές Μαρτίου. Οι επηρεαζόμενοι ενοικιαστές θα ενημερωθούν έγκαιρα για την αλλαγή αυτή με επιστολή προκειμένου να γίνει η μετάβαση όσο το δυνατόν πιο ομαλή. Οι νέες επαφές και τα στοιχεία επικοινωνίας κοινοποιούνται μέσω οικιακών ειδοποιήσεων και μέσω της εφαρμογής εξυπηρέτησης Gewobag.

Κοιτάζοντας το μέλλον

Με την προγραμματισμένη επέκταση επιπλέον 10.000 διαμερισμάτων έως το 2030, η Gewobag αποτελεί παράδειγμα για το μέλλον του ζωτικού χώρου του Βερολίνου. Δεδομένων των προκλήσεων που παρουσιάζει η στεγαστική αγορά, είναι πιο σημαντικό από ποτέ να βρεθεί ένας σαφής δρόμος για τη διασφάλιση της ασφάλειας και της ποιότητας των κατοικιών. Το επίκεντρο είναι να δοθεί πρόσβαση σε όλα τα τμήματα του πληθυσμού σε δίκαιες κατοικίες και να δημιουργηθεί μια σταθερή υποδομή.

Οι εξελίξεις γύρω από την Gewobag και τη νέα θυγατρική της HausWart Plus βρίσκονται υπό πίεση για να ανταποκριθούν τόσο στις ανάγκες όσων αναζητούν κατάλυμα όσο και στις υπάρχουσες απαιτήσεις των ενοικιαστών. Ειδικά με τις επικριτικές φωνές, μένει να δούμε πώς θα εξελιχθεί η κατάσταση και ποια μέτρα θα εφαρμοστούν στην πραγματικότητα.