Gewobag asutab HausWart Plusi: mida see Berliini üürnike jaoks tähendab?

Gewobag asutab HausWart Plusi: mida see Berliini üürnike jaoks tähendab?

Gewobag, Berliini eluasemeturu üks olulisemaid tegijaid, asutas HausWart Plus Servicegesellschaft mbH on astunud otsustava sammu oma enam kui 74 000 korteri hoolduse parandamiseks. Sellest ajast peale1. juuli 2024Teenused hakkab üle võtma uus ettevõte. Selle eesmärk on eelkõige luua kinnistutele individuaalne lähedus ja parandada teenuse kvaliteeti.

Sel kuul Reinickendorfi, Spandau ja Pankowi linnaosades 15 000 korteri jaoks algav pilootprojekt on mõeldud eeskujuks kogu ümberehitusele, mis peaks katma kogu portfelli 2026. aastal. Uues ettevõttes hakkab tööle umbes 180 töötajat, kes hoolitsevad elamukomplekside puhtuse, liiklusohutuse ja korra eest.
Kuid mitte kõik asjaosalised ei ole selle sammu üle õnnelikud. Gewobag on lõpetanud koostöö senise teenusepakkuja Fletwerkiga, mis on Gewobag korteritega töötanud alates 2001. aastast, võtmata tagasi seal tööle võetud hooldajaid. Gewobag ei ​​sea kahtluse alla mitte ainult Fletwerki töötajate töökohti, vaid seda kritiseerib ka Andrea Kühnemann ettevõttest ver.di Berlin-Brandenburg, kes nõuab lahendust mõjutatud töötajatele.

Fookuses tervislik elukeskkond

Gewobag soovib uute teenustega vastata üürnike kasvavatele vajadustele. Berliini eluasemevajaduste põhjalik analüüs, mille avaldas Senati linnaarengu osakond, on näidanud, et olemasolev eluasemete pakkumine ei ole nõudluse rahuldamiseks piisav. See ümberkorraldamine võib eriti mõjutada madala sissetulekuga leibkondi ja neid, kes sõltuvad taskukohastest eluasemetest.

Seda enam on Gewobagi jaoks vajalik võtta meetmeid taskukohase eluaseme kindlustamiseks ja üürnike kaitse tagamiseks. Ainult läbipaistva ja hästi korraldatud teeninduse kaudu saab edendada usaldust ja rahulolu elamukompleksidega.
Praeguste plaanide kohaselt ei hakka ka väikeremondi haldamist teostama Gewobag; Siin otsitakse üleeuroopalist hankemenetlust, mis peaks toimuma märtsi alguses. Mõjutatud üürnikke teavitatakse sellest muudatusest õigeaegselt kirja teel, et üleminek oleks võimalikult sujuv. Uued kontaktid ja kontaktandmed edastatakse majateadete ja Gewobagi teenindusrakenduse kaudu.

Vaadates tulevikku

2030. aastaks plaanitava täiendava 10 000 korteri laiendamisega on Gewobag eeskujuks Berliini elamispinna tulevikule. Arvestades eluasemeturu väljakutseid, on olulisem kui kunagi varem leida selge tee eluaseme turvalisuse ja kvaliteedi tagamiseks. Keskendutakse kõigile elanikkonnarühmadele juurdepääsu võimaldamisele õiglasele eluasemele ja tugeva infrastruktuuri loomisele.

Gewobagi ja selle uue tütarettevõtte HausWart Plusi ümber tehtavad arendused on surve all, et vastata nii majutuse otsijate kui ka üürnike olemasolevatele nõuetele. Eriti kriitilisi hääli silmas pidades jääb üle oodata, kuidas olukord areneb ja milliseid meetmeid tegelikult rakendatakse.