Gewobag perustaa HausWart Plusin: Mitä tämä tarkoittaa vuokralaisille Berliinissä?

Gewobag perustaa HausWart Plusin: Mitä tämä tarkoittaa vuokralaisille Berliinissä?

Gewobag, yksi Berliinin asuntomarkkinoiden tärkeimmistä toimijoista, perusti HausWart Plus Servicegesellschaft mbH on ottanut ratkaisevan askeleen parantaakseen yli 74 000 asuntonsa hoitoa. Siitä eteenpäin1. heinäkuuta 2024Palvelut siirtyvät uudelle yhtiölle. Tällä pyritään ensisijaisesti luomaan yksilöllistä läheisyyttä kiinteistöihin ja parantamaan palvelun laatua.

Tässä kuussa Reinickendorfin, Spandaun ja Pankowin kaupunginosissa 15 000 asunnon pilottiprojekti on tarkoitettu mallina koko uudistukselle, jonka odotetaan kattavan koko salkun vuonna 2026. Uudessa yhtiössä työskentelee noin 180 työntekijää, jotka huolehtivat asuinkompleksien siisteydestä, liikenneturvallisuudesta ja järjestyksestä.
Mutta kaikki asianosaiset eivät ole tyytyväisiä tähän vaiheeseen. Gewobag on lopettanut yhteistyön aiemman palveluntarjoajan Fletwerkin kanssa, joka on työskennellyt Gewobag-asuntojen parissa vuodesta 2001, ottamatta takaisin siellä työskenteleviä talonmiehiä. Gewobag ei ​​kyseenalaista vain Fletwerkin työntekijöiden työpaikkoja, vaan sitä arvostelee myös ver.di Berlin-Brandenburgin Andrea Kühnemann, joka vaatii ratkaisua kärsiville työntekijöille.

Terveellinen elinympäristö keskiössä

Uusilla palveluilla Gewobag haluaa vastata vuokralaisten kasvaviin tarpeisiin. Kattava analyysi Berliinin asuntotarpeista, julkaisija Senaatin kaupunkikehitysosasto, on paljastanut, että nykyinen asuntotarjonta ei riitä vastaamaan kysyntään. Tämä uudelleenjärjestely voi vaikuttaa erityisesti pienituloisiin ja kohtuuhintaisiin asuntoihin luottaviin kotitalouksiin.

Sitäkin tärkeämpää on, että Gewobag ryhtyy toimenpiteisiin kohtuuhintaisten asuntojen turvaamiseksi ja vuokralaisten suojelun varmistamiseksi. Vain läpinäkyvän ja hyvin organisoidun palvelun avulla voidaan edistää luottamusta ja tyytyväisyyttä asuinkokonaisuuksiin.
Tämänhetkisten suunnitelmien mukaan myös pienten korjausten hallintaa ei tehdä Gewobag; Täällä haetaan Euroopan laajuista tarjouskilpailua, joka on määrä tapahtua maaliskuun alussa. Asianomaisille vuokralaisille tiedotetaan muutoksesta hyvissä ajoin kirjeitse, jotta siirtyminen sujuisi mahdollisimman sujuvasti. Uudet yhteystiedot ja yhteystiedot välitetään taloilmoitusten ja Gewobag-palvelusovelluksen kautta.

Katse tulevaisuuteen

Suunniteltu 10 000 asunnon lisälaajennus vuoteen 2030 mennessä Gewobag näyttää esimerkkiä Berliinin asuintilan tulevaisuudelle. Asuntomarkkinoiden haasteet huomioon ottaen on entistä tärkeämpää löytää selkeä tie asumisen turvallisuuden ja laadun varmistamiseen. Painopisteenä on tarjota kaikille väestöryhmille oikeudenmukainen asunto ja luoda vankka infrastruktuuri.

Gewobagin ja sen uuden tytäryhtiön HausWart Plusin kehitystyössä on paineita vastata sekä asunnonhakijoiden tarpeisiin että vuokralaisten olemassa oleviin vaatimuksiin. Erityisesti kriittisten äänien vuoksi jää nähtäväksi, miten tilanne kehittyy ja mitä toimenpiteitä käytännössä toteutetaan.