A Gewobag megalapítja a HausWart Plus-t: Mit jelent ez a berlini bérlők számára?

A Gewobag megalapítja a HausWart Plus-t: Mit jelent ez a berlini bérlők számára?

A Gewobag, a berlini lakáspiac egyik legfontosabb szereplője alapította a HausWart Plus Servicegesellschaft mbH határozott lépést tett több mint 74 000 lakása ellátásának javítása érdekében. Onnantól kezdve2024. július 1A szolgáltatásokat az új cégnek kell átvennie. Ennek célja elsősorban az ingatlanokhoz való egyedi közelség kialakítása és a szolgáltatás minőségének javítása.

A Reinickendorf, Spandau és Pankow körzetekben 15 000 lakásra ebben a hónapban induló kísérleti projekt mintaként szolgál a teljes átalakításhoz, amely várhatóan 2026-ban lefedi a teljes portfóliót. Az új cégben mintegy 180 alkalmazott dolgozik majd, akik a lakótelepek tisztaságáról, közlekedésbiztonságáról és rendjéről gondoskodnak.
De nem mindenki örül ennek a lépésnek. A Gewobag leállt a korábbi szolgáltatóval, a Fletwerkkel, amely 2001 óta dolgozik a Gewobag lakásokkal, anélkül, hogy visszavette volna az ott alkalmazott gondnokokat. A Gewobag nemcsak a Fletwerk dolgozóinak állását kérdőjelezi meg, hanem Andrea Kühnemann, a ver.di Berlin-Brandenburg munkatársa is bírálja, aki megoldást követel az érintett dolgozók számára.

Az egészséges lakókörnyezet a fókuszban

Az új szolgáltatásokkal a Gewobag a bérlők növekvő igényeire kíván reagálni. Berlin lakhatási igényeinek átfogó elemzése, kiadó A szenátus Városfejlesztési Minisztériuma, feltárta, hogy a meglévő lakáskínálat nem elegendő a kereslet kielégítésére. Ez az átrendeződés különösen az alacsony jövedelmű és a megfizethető lakhatásra szoruló háztartásokat érintheti.

Annál is inkább szükséges, hogy a Gewobag intézkedéseket tegyen a megfizethető lakhatás és a bérlők védelmének biztosítása érdekében. Csak átlátható és jól szervezett szolgáltatással lehet előmozdítani a lakóparkok iránti bizalmat és elégedettséget.
A jelenlegi tervek szerint a kisebb javítási menedzsmentet szintén nem a Gewobag végzi majd; Itt egy európai szintű pályázati eljárást keresnek, amelyre a tervek szerint március elején kerül sor. Erről a változásról az érintett bérlők időben levélben értesülnek, hogy az átállás minél gördülékenyebb legyen. Az új elérhetőségekről és elérhetőségekről a házértesítők és a Gewobag szervizalkalmazáson keresztül értesítjük.

A jövőbe tekintve

A 2030-ra tervezett további 10 000 lakással a Gewobag példát mutat Berlin életterének jövőjére. Tekintettel a lakáspiac kihívásaira, minden eddiginél fontosabb, hogy világos utat találjunk a lakhatás biztonságának és minőségének biztosításához. A hangsúly azon van, hogy a lakosság minden rétege hozzáférjen a tisztességes lakhatáshoz, és szilárd infrastruktúra kialakítása.

A Gewobag és új leányvállalata, a HausWart Plus körüli fejlesztések nyomás alatt állnak, hogy megfeleljenek mind a szállást keresők, mind a bérlők meglévő igényeinek. Különösen a kritikus hangok miatt várni kell, hogyan alakul a helyzet, és milyen intézkedéseket hajtanak végre ténylegesen.