Gewobag įkūrė HausWart Plus: ką tai reiškia nuomininkams Berlyne?

Gewobag įkūrė HausWart Plus: ką tai reiškia nuomininkams Berlyne?

Gewobag, vienas iš svarbiausių Berlyno būsto rinkos dalyvių, įkūrė HausWart Plus Servicegesellschaft mbH žengė ryžtingą žingsnį gerindama savo daugiau nei 74 000 butų priežiūrą. Nuo tada2024 m. liepos 1 dPaslaugas turi perimti nauja įmonė. Taip pirmiausia siekiama sukurti individualų artumą prie objektų ir gerinti paslaugų kokybę.

Šį mėnesį prasidėsiantis bandomasis projektas, skirtas 15 000 butų Reinickendorf, Spandau ir Pankow rajonuose, bus kaip pavyzdys visai pertvarkai, kuri, tikimasi, apims visą portfelį 2026 metais. Naujoje įmonėje dirbs apie 180 darbuotojų, kurie rūpinsis švara, eismo saugumu ir tvarka gyvenamuosiuose kompleksuose.
Tačiau ne visi dalyvaujantys džiaugiasi šiuo žingsniu. „Gewobag“ nustojo bendradarbiauti su ankstesniu paslaugų teikėju „Fletwerk“, kuris su „Gewobag“ apartamentais dirba nuo 2001 m., neatsiimdamas ten dirbančių prižiūrėtojų. „Gewobag“ ne tik kvestionuoja „Fletwerk“ darbuotojų darbus, bet ir kritikuoja Andrea Kühnemann iš „ver.di Berlin-Brandenburg“, reikalaujančio sprendimo nukentėjusiems darbuotojams.

Sveika gyvenimo aplinka dėmesio centre

Naujomis paslaugomis „Gewobag“ nori reaguoti į didėjančius nuomininkų poreikius. Išsamią Berlyno būsto poreikių analizę paskelbė Senato miestų plėtros departamentas, atskleidė, kad esamos būsto pasiūlos nepakanka paklausai patenkinti. Šis pertvarkymas gali ypač paveikti mažas pajamas gaunančius namų ūkius ir tuos, kurie naudojasi prieinamu būstu.

„Gewobag“ tuo labiau būtina imtis priemonių, kad užtikrintų įperkamą būstą ir užtikrintų nuomininkų apsaugą. Tik skaidriai ir gerai organizuotai aptarnaujant galima skatinti pasitikėjimą ir pasitenkinimą gyvenamaisiais kompleksais.
Pagal dabartinius planus smulkaus remonto valdymo taip pat nevykdys „Gewobag“; Čia ieškoma Europos masto konkurso, kuris turėtų įvykti kovo pradžioje. Nukentėję nuomininkai apie šį pakeitimą bus laiku informuoti laišku, kad perėjimas būtų kuo sklandesnis. Nauji kontaktai ir kontaktiniai duomenys perduodami namų pranešimais ir per „Gewobag“ paslaugų programėlę.

Žvilgsnis į ateitį

Iki 2030 m. planuojama išplėsti dar 10 000 butų, „Gewobag“ rodo pavyzdį Berlyno gyvenamojo ploto ateičiai. Atsižvelgiant į būsto rinkos keliamus iššūkius, kaip niekad svarbu rasti aiškų kelią būsto saugumo ir kokybės užtikrinimui. Dėmesys skiriamas visiems gyventojų sluoksniams gauti sąžiningą būstą ir sukurti tvirtą infrastruktūrą.

„Gewobag“ ir jos naujos dukterinės įmonės „HausWart Plus“ plėtra patiria spaudimą patenkinti tiek ieškančių būsto poreikius, tiek esamus nuomininkų poreikius. Ypač atsižvelgiant į kritiškus balsus, belieka laukti, kaip susiklostys situacija ir kokios priemonės iš tikrųjų bus įgyvendintos.