Gewobag zakłada HausWart Plus: co to oznacza dla najemców w Berlinie?

Gewobag zakłada HausWart Plus: co to oznacza dla najemców w Berlinie?

Założył firmę Gewobag, jeden z najważniejszych graczy na berlińskim rynku mieszkaniowym HausWart Plus Servicegesellschaft mbH podjęła zdecydowany krok w kierunku poprawy opieki nad swoimi ponad 74 000 mieszkań. Odtąd1 lipca 2024 rUsługi ma przejąć nowa spółka. Ma to przede wszystkim na celu stworzenie indywidualnej bliskości nieruchomości i poprawę jakości obsługi.

Rozpoczęty w tym miesiącu pilotażowy projekt dla 15 000 mieszkań w dzielnicach Reinickendorf, Spandau i Pankow ma posłużyć za model dla całej przebudowy, która ma objąć całe portfolio w 2026 roku. W nowej spółce będzie pracować około 180 pracowników, dbających o czystość, bezpieczeństwo ruchu drogowego i porządek w osiedlach mieszkaniowych.
Jednak nie wszyscy zaangażowani są zadowoleni z tego kroku. Gewobag zakończył współpracę z dotychczasowym usługodawcą Fletwerk, który współpracuje z mieszkaniami Gewobag od 2001 roku, nie przyjmując na powrót zatrudnionych tam opiekunów. Gewobag nie tylko kwestionuje pracę pracowników Fletwerk, ale jest także krytykowany przez Andreę Kühnemann z ver.di Berlin-Brandenburg, która domaga się rozwiązania dla dotkniętych pracowników.

W centrum uwagi zdrowe środowisko życia

Dzięki nowym usługom Gewobag chce odpowiedzieć na rosnące potrzeby najemców. Kompleksowa analiza potrzeb mieszkaniowych Berlina, opublikowana przez Departament Senatu ds. Rozwoju Miast, wykazało, że istniejąca podaż mieszkań nie jest wystarczająca, aby zaspokoić popyt. To dostosowanie może szczególnie odczuć gospodarstwa domowe o niskich dochodach i gospodarstwa domowe korzystające z niedrogich mieszkań.

Tym bardziej konieczne jest, aby Gewobag podjął działania mające na celu zabezpieczenie niedrogich mieszkań i zapewnienie ochrony najemcom. Tylko poprzez przejrzystą i dobrze zorganizowaną obsługę można promować zaufanie i satysfakcję z osiedli.
Zgodnie z obecnymi planami Gewobag nie będzie zajmował się także zarządzaniem drobnymi naprawami; Trwa tu ogólnoeuropejski przetarg, który ma się odbyć na początku marca. Najemcy, których to dotyczy, zostaną powiadomieni o tej zmianie listownie w odpowiednim czasie, aby przejście było jak najbardziej płynne. Nowe kontakty i dane kontaktowe są przekazywane za pośrednictwem ogłoszeń domowych i aplikacji serwisowej Gewobag.

Patrząc w przyszłość

Planując rozbudowę o dodatkowe 10 000 mieszkań do 2030 r., Gewobag daje przykład przyszłości przestrzeni życiowej w Berlinie. Biorąc pod uwagę wyzwania, jakie stwarza rynek mieszkaniowy, znalezienie jasnej ścieżki zapewnienia bezpieczeństwa i jakości mieszkań jest ważniejsze niż kiedykolwiek. Nacisk położony jest na zapewnienie wszystkim grupom ludności dostępu do godziwych warunków mieszkaniowych i stworzenie solidnej infrastruktury.

Inwestycje wokół Gewobag i jej nowej spółki zależnej HausWart Plus są pod presją, aby zaspokoić zarówno potrzeby osób poszukujących zakwaterowania, jak i istniejące wymagania najemców. Zwłaszcza biorąc pod uwagę głosy krytyczne, okaże się, jak rozwinie się sytuacja i jakie środki zostaną faktycznie wdrożone.