Gewobag fondează HausWart Plus: Ce înseamnă asta pentru chiriașii din Berlin?

Gewobag fondează HausWart Plus: Ce înseamnă asta pentru chiriașii din Berlin?

Gewobag, unul dintre cei mai importanți jucători de pe piața imobiliară din Berlin, a fondat The HausWart Plus Servicegesellschaft mbH a făcut un pas decisiv pentru a îmbunătăți îngrijirea celor peste 74.000 de apartamente. De atunci înainte1 iulie 2024Serviciile urmează să fie preluate de noua companie. Acest lucru are ca scop în primul rând crearea unei proximități individuale față de proprietăți și îmbunătățirea calității serviciilor.

Un proiect pilot care va demara luna aceasta pentru 15.000 de apartamente din cartierele Reinickendorf, Spandau și Pankow se dorește a servi drept model pentru întreaga conversie, care se preconizează că va acoperi întreg portofoliul în 2026. În noua companie vor lucra în jur de 180 de angajați, având grijă de curățenia, siguranța traficului și ordinea în ansamblurile rezidențiale.
Dar nu toți cei implicați sunt mulțumiți de acest pas. Gewobag a încetat să mai lucreze cu furnizorul anterior de servicii Fletwerk, care lucrează cu apartamentele Gewobag din 2001, fără a-i lua înapoi pe îngrijitorii angajați acolo. Gewobag nu doar pune sub semnul întrebării locurile de muncă ale angajaților Fletwerk, ci este criticat și de Andrea Kühnemann de la ver.di Berlin-Brandenburg, care cere o soluție pentru angajații afectați.

Un mediu de viață sănătos în atenție

Cu noile servicii, Gewobag vrea să răspundă nevoilor tot mai mari ale chiriașilor. O analiză cuprinzătoare a nevoilor de locuințe ale Berlinului, publicată de Departamentul pentru Dezvoltare Urbană din Senat, a dezvăluit că oferta existentă de locuințe nu este suficientă pentru a satisface cererea. Gospodăriile cu venituri mici și cele care se bazează pe locuințe la prețuri accesibile ar putea fi afectate în special de această realiniere.

Este cu atât mai necesar ca Gewobag să ia măsuri pentru a asigura locuințe la prețuri accesibile și pentru a asigura protecția chiriașilor. Doar printr-un serviciu transparent și bine organizat se poate promova încrederea și satisfacția în ansamblurile rezidențiale.
Conform planurilor actuale, nici managementul reparațiilor mici nu va fi efectuat de Gewobag; Aici se caută un proces de licitație la nivel european, care este programat să aibă loc la începutul lunii martie. Chiriașii afectați vor fi informați despre această modificare în timp util prin scrisoare pentru a face tranziția cât mai ușoară. Contactele noi și detaliile de contact sunt comunicate prin anunțuri la domiciliu și prin aplicația de service Gewobag.

Privind în viitor

Odată cu extinderea planificată a încă 10.000 de apartamente până în 2030, Gewobag oferă un exemplu pentru viitorul spațiului de locuit din Berlin. Având în vedere provocările pe care le prezintă piața imobiliară, este mai important ca niciodată să găsim o cale clară pentru a asigura securitatea și calitatea locuințelor. Accentul se pune pe acordarea tuturor secțiunilor populației de acces la locuințe corecte și pe crearea unei infrastructuri solide.

Dezvoltarile din jurul Gewobag si noua sa subsidiara HausWart Plus sunt sub presiune pentru a satisface atat nevoile celor care cauta cazare cat si cerintele existente ale chiriasilor. Mai ales având în vedere vocile critice, rămâne de văzut cum se va evolua situația și ce măsuri vor fi efectiv implementate.