Gewobag ustanovi HausWart Plus: Kaj to pomeni za najemnike v Berlinu?

Gewobag ustanovi HausWart Plus: Kaj to pomeni za najemnike v Berlinu?

Gewobag, eden najpomembnejših igralcev na berlinskem stanovanjskem trgu, je ustanovil HausWart Plus Servicegesellschaft mbH je naredilo odločilen korak k izboljšanju oskrbe svojih več kot 74.000 stanovanj. Od takrat naprej1. julij 2024Storitve naj bi prevzelo novo podjetje. To je namenjeno predvsem ustvarjanju individualne bližine nepremičnin in izboljšanju kakovosti storitev.

Pilotni projekt, ki se bo začel ta mesec za 15.000 stanovanj v okrožjih Reinickendorf, Spandau in Pankow, naj bi služil kot model za celotno pretvorbo, ki naj bi zajela celoten portfelj leta 2026. V novem podjetju bo delalo okoli 180 zaposlenih, ki bodo skrbeli za čistočo, prometno varnost in red v stanovanjskih kompleksih.
Toda vsi vpleteni niso zadovoljni s tem korakom. Gewobag je prekinil sodelovanje s prejšnjim ponudnikom storitev Fletwerk, ki je s stanovanji Gewobag sodeloval od leta 2001, ne da bi vzel nazaj tam zaposlene hišnike. Gewobag ne postavlja pod vprašaj le delovnih mest zaposlenih v Fletwerku, temveč ga kritizira tudi Andrea Kühnemann iz ver.di Berlin-Brandenburg, ki zahteva rešitev za prizadete zaposlene.

Zdravo bivalno okolje v središču pozornosti

Gewobag želi z novimi storitvami odgovoriti na vse večje potrebe najemnikov. Celovito analizo stanovanjskih potreb Berlina, ki jo je objavil Senat Oddelek za urbani razvoj, je razkrilo, da obstoječa stanovanjska ponudba ne zadostuje za zadovoljitev povpraševanja. Ta prerazporeditev bi lahko še posebej prizadela gospodinjstva z nizkimi dohodki in tista, ki se zanašajo na cenovno dostopna stanovanja.

Še toliko bolj je potrebno, da Gewobag sprejme ukrepe za zagotovitev cenovno dostopnih stanovanj in zaščito najemnikov. Samo s pregledno in dobro organizirano storitvijo lahko spodbujamo zaupanje in zadovoljstvo v stanovanjskih kompleksih.
Po sedanjih načrtih Gewobag prav tako ne bo izvajal upravljanja manjših popravil; Tu se išče vseevropski razpisni postopek, ki bo predvidoma v začetku marca. Prizadeti najemniki bodo o tej spremembi pravočasno obveščeni z dopisom, da bi prehod potekal čim bolj gladko. Novi kontakti in kontaktni podatki se sporočajo prek hišnih obvestil in preko servisne aplikacije Gewobag.

Pogled v prihodnost

Z načrtovano širitvijo dodatnih 10.000 stanovanj do leta 2030 daje Gewobag zgled za prihodnost življenjskega prostora v Berlinu. Glede na izzive, ki jih predstavlja stanovanjski trg, je bolj kot kdaj koli prej pomembno najti jasno pot do zagotavljanja varnosti in kakovosti stanovanj. Poudarek je na zagotavljanju dostopa do poštenih stanovanj vsem slojem prebivalstva in ustvarjanju trdne infrastrukture.

Razvoj okoli Gewobaga in njegove nove hčerinske družbe HausWart Plus je pod pritiskom, da bi zadovoljili tako potrebe tistih, ki iščejo namestitev, kot obstoječe zahteve najemnikov. Sploh glede na kritične glasove bo treba videti, kako se bodo razmere razvijale in kakšni ukrepi bodo dejansko izvedeni.