Gewobag grundar HausWart Plus: Vad betyder detta för hyresgäster i Berlin?

Gewobag grundar HausWart Plus: Vad betyder detta för hyresgäster i Berlin?

Gewobag, en av de viktigaste aktörerna på bostadsmarknaden i Berlin, grundade HausWart Plus Servicegesellschaft mbH har tagit ett avgörande steg för att förbättra vården av sina drygt 74 000 lägenheter. Från och med då1 juli 2024Tjänsterna ska tas över av det nya bolaget. Detta syftar främst till att skapa individuell närhet till fastigheterna och förbättra kvaliteten på servicen.

Ett pilotprojekt som startar denna månad för 15 000 lägenheter i stadsdelarna Reinickendorf, Spandau och Pankow är tänkt att fungera som förebild för hela ombyggnaden, som beräknas omfatta hela beståndet 2026. I det nya bolaget kommer cirka 180 anställda att arbeta och ta hand om renlighet, trafiksäkerhet och ordning i bostadskomplexen.
Men alla inblandade är inte nöjda med detta steg. Gewobag har slutat samarbeta med den tidigare tjänsteleverantören Fletwerk, som har arbetat med Gewobag lägenheter sedan 2001, utan att ta tillbaka de vaktmästare som är anställda där. Gewobag ifrågasätter inte bara Fletwerk-anställdas jobb, utan kritiseras också av Andrea Kühnemann från ver.di Berlin-Brandenburg som kräver en lösning för de berörda anställda.

En hälsosam livsmiljö i fokus

Med de nya tjänsterna vill Gewobag möta hyresgästernas ökande behov. En omfattande analys av Berlins bostadsbehov, publicerad av Senatens avdelning för stadsutveckling, har avslöjat att det befintliga bostadsutbudet inte är tillräckligt för att möta efterfrågan. Låginkomsthushåll och de som förlitar sig på bostäder till rimliga priser kan särskilt drabbas av denna omställning.

Det är desto mer nödvändigt för Gewobag att vidta åtgärder för att säkra bostäder till överkomliga priser och säkerställa skyddet av hyresgästerna. Endast genom transparent och välorganiserad service kan tillit och tillfredsställelse i bostadskomplexen främjas.
Enligt nuvarande planer kommer hantering av små reparationer inte heller att utföras av Gewobag; Här eftersträvas en europatäckande anbudsprocess, som är planerad att äga rum i början av mars. Berörda hyresgäster kommer att informeras om denna förändring i god tid per brev för att göra övergången så smidig som möjligt. Nya kontakter och kontaktuppgifter kommuniceras genom husnotiser och via Gewobags serviceapp.

Ser in i framtiden

Med den planerade utbyggnaden av ytterligare 10 000 lägenheter till 2030, är ​​Gewobag ett exempel för framtiden för Berlins bostadsyta. Med tanke på de utmaningar som bostadsmarknaden ställer är det viktigare än någonsin att hitta en tydlig väg för att trygga boendets trygghet och kvalitet. Fokus ligger på att ge alla delar av befolkningen tillgång till rättvisa bostäder och att skapa en solid infrastruktur.

Utvecklingen kring Gewobag och dess nya dotterbolag HausWart Plus är under press för att möta både behoven hos de som söker boende och de befintliga kraven från hyresgäster. Särskilt med tanke på de kritiska rösterna återstår det att se hur situationen utvecklas och vilka åtgärder som faktiskt kommer att genomföras.