Gewobag 创立了 HausWart Plus：这对柏林的租户意味着什么？

Gewobag 创立了 HausWart Plus：这对柏林的租户意味着什么？

Gewobag 是柏林房地产市场最重要的参与者之一，创立了 HausWart Plus Servicegesellschaft mbH 采取了决定性的一步来改善其 74,000 多套公寓的护理。从此2024 年 7 月 1 日这些服务将由新公司接管。这主要是为了创造个人与酒店的接近度并提高服务质量。

将于本月开始在 Reinickendorf、Spandau 和 Pankow 地区建设 15,000 套公寓的试点项目旨在作为整个改造的典范，预计将在 2026 年覆盖整个投资组合。新公司将有约 180 名员工，负责住宅区的清洁、交通安全和秩序。
但并非所有相关人员都对这一步感到高兴。 Gewobag 已停止与之前的服务提供商 Fletwerk 合作，该服务提供商自 2001 年以来一直与 Gewobag 公寓合作，但没有收回在那里雇用的管理员。 Gewobag 不仅对 Fletwerk 员工的工作提出质疑，还受到来自 ver.di Berlin-Brandenburg 的 Andrea Kühnemann 的批评，后者要求为受影响的员工提供解决方案。

健康生活环境成为焦点

Gewobag 希望通过新服务满足租户日益增长的需求。柏林住房需求综合分析，由 参议院城市发展部 ，已透露现有住房供应不足以满足需求。低收入家庭和依赖经济适用房的家庭可能尤其受到这种调整的影响。

Gewobag 更有必要采取措施确保经济适用房并确保对租户的保护。只有通过透明、组织良好的服务，才能提升住宅小区的信任度和满意度。
按照目前的计划，Gewobag也不会进行小修管理；这里正在寻求欧洲范围内的招标程序，计划于三月初进行。我们将及时以信函方式向受影响的租户通报这一变化，以便尽可能顺利地过渡。新的联系人和联系方式将通过房屋通知和 Gewobag 服务应用程序进行传达。

展望未来

Gewobag 计划到 2030 年再扩建 10,000 套公寓，为柏林的未来居住空间树立典范。鉴于住房市场带来的挑战，找到确保住房安全和质量的明确途径比以往任何时候都更加重要。重点是让所有阶层的人口都能获得公平的住房并建立坚实的基础设施。

Gewobag 及其新子公司 HausWart Plus 周围的开发项目面临着满足住宿需求和租户现有要求的压力。尤其是批评声音不断，事态将如何发展，具体会采取什么措施，还有待观察。