Uckermark y Schwedt: Despega la autoridad de construcción virtual: ¡creación de aplicaciones digitalmente!

Uckermark y Schwedt: Despega la autoridad de construcción virtual: ¡creación de aplicaciones digitalmente!

El lunes 23 de junio de 2025 se dio el pistoletazo de salida a la construcción virtual en el distrito de Uckermark y en la ciudad de Schwedt. Esta solución innovadora tiene como objetivo avanzar en la digitalización del proceso de solicitud de edificios en Brandeburgo y se espera que esté completamente implementada en 2026. Ya en los primeros días está claro que la oferta digital es bien recibida por los solicitantes. "El objetivo es ofrecer a los ciudadanos y a las empresas un acceso rápido a los servicios administrativos", destaca Detlef Tabbert, Ministro de Infraestructuras y Planificación Estatal. Se compromete a acelerar los procesos de planificación y aprobación en Alemania, siguiendo la iniciativa del Ministro Federal de Construcción.

Una ventaja clave de Virtual Building Authority es la conexión en red de todos los involucrados: los constructores, planificadores, autoridades y comunidades ahora pueden trabajar juntos de manera más fácil y transparente. Esta plataforma digital permite acortar significativamente los tiempos de procesamiento, lo que no sólo reduce la burocracia, sino que también beneficia la protección del medio ambiente: se garantiza un menor consumo de papel.

Proceso digital y fácil aplicación.

La aplicación ofrece accesibilidad las 24 horas para las aplicaciones, lo que resulta especialmente ventajoso en épocas de horario laboral flexible. Además del apoyo a través de la participación digital de los responsables de los asuntos públicos, los postulantes podrán seguir su proceso en línea. Según cityreport.pnr24-online.de, los distritos piloto muestran que hasta dos tercios de las solicitudes de construcción ahora se pueden presentar en línea. Un impulso adicional lo proporciona la posibilidad de preparar hasta 100 archivos para su envío con un tamaño máximo de 80 MB. Sólo se pueden utilizar archivos PDF, lo que garantiza un proceso sin problemas. La cantidad total máxima de datos tiene un límite superior de 200 MB y los nombres de los archivos deben elegirse adecuadamente para garantizar un procesamiento fluido.

La autoridad de construcción virtual está siendo introducida por 20 autoridades de supervisión de construcción, incluidos 14 distritos y 6 ciudades. Actualmente están en funcionamiento cuatro autoridades de supervisión de edificios: Oberspreewald-Lausitz, Märkisch-Oderland, Prignitz y Teltow-Fläming. Otras seis autoridades ya han aceptado solicitudes de construcción digital, mientras que el resto todavía está trabajando en el sistema de prueba. La Autoridad de Construcción Virtual debería estar disponible en todo el país a finales de 2025.

Trabajo pionero de otros estados federados

En otros estados federales también están aumentando iniciativas similares para digitalizar las aplicaciones de construcción. En el distrito de Altötting, por ejemplo, las solicitudes de construcción se presentan desde hace un mes de forma digital. Este modelo ofrece una solución práctica para reducir los obstáculos burocráticos. El proyecto piloto bávaro, que incluye varias oficinas regionales, muestra que ya se han presentado con éxito más de 1.500 solicitudes digitales. También en este caso la digitalización se considera una oportunidad para acortar los tiempos de tramitación y garantizar que las solicitudes puedan presentarse con la documentación completa.

Las solicitudes de construcción digital se envían mediante formularios electrónicos inteligentes y ya no es necesario presentarlas en papel. La capacidad de presentar solicitudes de construcción electrónicamente abre nuevas perspectivas para que arquitectos e ingenieros civiles hagan el proceso más eficiente. En el marco de la Ley de Acceso a Internet se promueven sistemáticamente las aplicaciones digitales, lo que allana el camino para una administración de la construcción moderna.

Los acontecimientos en Brandeburgo no sólo muestran que la transformación digital en la administración de la construcción avanza, sino también que muchos municipios están trabajando seriamente en una digitalización constante. Mientras se crean las condiciones previas, queda por ver con qué rapidez avanza la implantación completa de la Virtual Building Authority en todo Brandeburgo y qué otros caminos abre esta red digital.