Kyla šildymo kaštai ir nuomos kainos: Berlynui gresia brangi žiema!

Kyla šildymo kaštai ir nuomos kainos: Berlynui gresia brangi žiema!

Šildymo kaštai auga, o Berlyno būsto rinka ir toliau rodo nerimą keliančius pokyčius. Vartotojai turi būti pasiruošę, kad kitą žiemą išaugs šildymo kaštai, nes, kaip pranešama rbb-online.de, dujų kainos turėtų padidėti 15 proc. Kaimynams mieste ruošiantis šalčiams, nuomos kainų tendencijos neatsilieka nuo didėjančių kaštų. Populiariose vietose, tokiose kaip Friedenauer Höhe, nauji nuomininkai dažnai moka dvigubai didesnį nuomos mokestį už kvadratinį metrą. Aplinkybė, šokiruojanti ne tik sostinėje.

Dabartinė Senato Miestų plėtros, statybos ir būsto departamento ataskaita atskleidžia nerimą keliančią situaciją Berlyno būsto rinkoje. 2025 m. būsto poreikių ataskaitos duomenimis, labai trūksta būsto, kuris paliečia ypač jautrias pajamų grupes, tokias kaip pervedimų gavėjai ir mažas pajamas gaunantys namų ūkiai. Dabartinių būsto pasiūlymų tiesiog nepakanka paklausai patenkinti. Remiantis šios problemos analize, norint sukurti tinkamą gyvenamąjį plotą, skubiai reikalingos priemonės nuomininkams apsaugoti, kad visi berlyniečiai turėtų stogą virš galvos.

Rekordiniai nuomos kainų pokyčiai

Jei pažvelgsite į skaičius, greitai tampa aišku, kad kainos turi tik vieną kryptį: aukštyn! Vidutinė nuomos kaina Berlyne šiuo metu yra 13,99 EUR/m² – tai 21,2 proc. daugiau nei praėjusiais metais. Ypač Friedrichshain-Kreuzberg, Mitte ir Charlottenburg-Wilmersdorf rajonuose kainos viršija 17 EUR/m². Tačiau prašomos nuomos kainos kyla ne tik pačiame mieste, bet ir aplinkinėse bendruomenėse – čia apie 11 proc. iki 12,38 Eur/m². Žvilgsnis į pastarųjų kelerių metų raidą rodo įspūdingai: nuo 2012 m. nuomos kainos išaugo beveik dvigubai. Tai tikras iššūkis, kurį ypač jaučia jaunimas ir šeimos.

Iniciatyvos prieš nuomos spaudimą

Siekdamos neutralizuoti šią įtemptą situaciją, valstybinės būsto bendrijos, kooperatyvai ir privačių projektų vystytojai remiasi įperkamų butų statyba. Kaip rodo [ibb.de] ataskaita (https://www.ibb.de/de/ueber-uns/publikationen/wohnungsmarktbericht/2023.html), būtina skubiai plėsti būsto pasiūlą visoms gyventojų grupėms. Atstumtoms grupėms ypač reikia būsto, kuris būtų ne tik prieinamas, bet ir vertas gyventi.

Ir kol diskutuojama apie būsto įperkamumą, Raudonasis Kryžius ragina duoti kraujo. Kitame socialiniame žingsnyje nauja Berlyno iniciatyva, kurią beveik vien valdo moterys, sveikina naują saugumo pramonės pasitraukimą. Ateities karnavalas su šūkiu „Įmanomi ir kiti pasauliai! taip pat užtikrina kūrybinį bendradarbiavimą ir nori priminti apie socialinių pokyčių aktualumą. Spalvingas ruduo rodo, kad mieste daug kas vyksta ir daug daroma, kad prasižengtų naujai.

Renginį užbaigia vietinės šventės: 26-oji Moliūgų šventė Schöneberge pritraukia daug lankytojų ir siūlo jaukią atmosferą. Futbolas taip pat labai svarbus, nes „Hertha“ gali švęsti savo pirmąją sezono pergalę namuose populiarioje užeigoje. Dar reikia pamatyti, kaip šios ir kitos iniciatyvos prisidės prie gyvenimo Berlyne kokybės gerinimo.