Apkures izmaksas un īres maksas aug: Berlīnei draud dārga ziema!

Apkures izmaksas un īres maksas aug: Berlīnei draud dārga ziema!

Apkures izmaksas pieaug, un Berlīnes mājokļu tirgū joprojām ir vērojamas satraucošas norises. Patērētājiem ir jābūt gataviem apkures izmaksu pieaugumam nākamajā ziemā, jo sagaidāms, ka gāzes cenas pieaugs par 15 procentiem, ziņo rbb-online.de. Kamēr kaimiņi pilsētā gatavojas sasaluma temperatūrai, īres cenu tendences neatpaliek no izmaksu pieauguma. Populārās vietās, piemēram, Friedenauer Höhe, jaunie īrnieki bieži maksā dubultu esošo īres maksu par kvadrātmetru. Apstāklis, kas šokē ne tikai galvaspilsētā.

Pašreizējais Senāta Pilsētas attīstības, būvniecības un mājokļu departamenta ziņojums atklāj satraucošo situāciju Berlīnes mājokļu tirgū. Saskaņā ar 2025. gada Mājokļu vajadzību pārskatu, pastāv akūts mājokļu trūkums, kas skar īpaši jutīgas ienākumu grupas, piemēram, transfertu maksājumu saņēmējus un mājsaimniecības ar zemiem ienākumiem. Pašreizējie mājokļu piedāvājumi vienkārši nav pietiekami, lai apmierinātu pieprasījumu. Lai izveidotu pienācīgu dzīvojamo platību, steidzami nepieciešami pasākumi īrnieku aizsardzībai, lai visiem berlīniešiem būtu jumts virs galvas, liecina šīs problēmas analīze.

Īres cenu attīstība rekordlīmenī

Ja paskatās uz skaitļiem, ātri kļūst skaidrs, ka cenas zina tikai vienu virzienu: uz augšu! Vidējā pieprasītā nomas maksa Berlīnē šobrīd ir 13,99 eiro/m², kas ir par 21,2% vairāk nekā iepriekšējā gadā. Jo īpaši Friedrichshain-Kreuzberg, Mitte un Charlottenburg-Wilmersdorf rajonos ir pārmērīgi augstas cenas, kas pārsniedz 17 EUR/m². Taču pieprasītās nomas maksas pieaug ne tikai pašā pilsētā, bet arī apkārtējos apdzīvotās vietās, šeit par aptuveni 11 procentiem līdz 12,38 eiro/m². Ieskats pēdējo gadu attīstībā iespaidīgi parāda: kopš 2012. gada īres maksas ir gandrīz dubultojušās. Reāls izaicinājums, ko īpaši izjūt jaunieši un ģimenes.

Iniciatīvas pret īres spiedienu

Lai novērstu šo saspringto situāciju, valsts namu biedrības, kā arī kooperatīvi un privāto projektu attīstītāji paļaujas uz pieejamu dzīvokļu celtniecību. Kā liecina [ibb.de] ziņojums (https://www.ibb.de/de/ueber-uns/publikationen/wohnungsmarktbericht/2023.html), ir steidzami jāpaplašina mājokļu piedāvājums visām iedzīvotāju grupām. Īpaši marginalizētām grupām ir nepieciešams mājoklis, kas ir ne tikai par pieņemamu cenu, bet arī ir vērts dzīvot.

Un, kamēr tiek apspriesta mājokļu pieejamība, Sarkanais Krusts aicina ziedot asinis. Vēl viens sociāls solis ir jauna iniciatīva Berlīnē, kuru gandrīz pilnībā vada sievietes, un atzinīgi vērtē jaunu aiziešanu drošības nozarē. Nākotnes karnevāls ar devīzi “Iespējamas arī citas pasaules!” nodrošina arī radošu sadarbību un vēlas atgādināt par sociālo pārmaiņu steidzamību. Krāsains rudens liecina, ka pilsētā notiek daudz un daudz tiek darīts, lai izlauztos no jauna.

Pasākumu noslēdz vietējās svinības: 26. Ķirbju festivāls Šēnbergā piesaista daudz apmeklētāju un piedāvā mājīgu atmosfēru. Ļoti svarīgs ir arī futbols, jo Hertha var svinēt savu sezonas pirmo uzvaru mājās populārā krogā. Jāskatās, kā šīs un citas iniciatīvas veicinās dzīves kvalitātes uzlabošanos Berlīnē.