Lo storico circo delle locomotive di Potsdam diventa un moderno complesso di uffici!

Lo storico circo delle locomotive di Potsdam diventa un moderno complesso di uffici!

A Potsdam è stato portato a termine con successo un imponente progetto di costruzione: la trasformazione dello storico circo delle locomotive nel moderno complesso di uffici “Paradome Potsdam”. Questo passo non segna solo il salvataggio di un punto di riferimento architettonico, ma crea anche spazio per circa 540 posti di lavoro su una superficie utile totale di circa 16.000 metri quadrati. Prima della ristrutturazione l'edificio, costruito nel 1899, era minacciato di demolizione, ma grazie a un concetto di trasformazione ben studiato l'ex sala di montaggio delle locomotive può ora continuare a far parte della storia della città. La […] Agenzia immobiliare federale (BImA) ha affittato l'edificio e in futuro ospiterà qui l'ufficio doganale principale di Potsdam, come riferisce l'amministratore immobiliare.

Il progetto è stato commissionato dalla comunità di investitori DRIVEN Investment, mentre il lavoro di pianificazione principale è stato svolto dai rinomati Bollinger + Fehlig Architects (BFA), nonché da Undkraussconsult e Kniepkamp Architects. Le loro idee creative hanno preservato il carattere dell'edificio storico creando allo stesso tempo spazi per uffici moderni. Come il Konii descrive, la ristrutturazione ha mantenuto l'imponente aspetto della cupola alta 20 metri e con una luce di 48 metri che caratterizza l'edificio.

Punti salienti architettonici

Particolarità del nuovo complesso di uffici sono la progettazione intelligente dell'area d'ingresso, ricavata dall'ex passaggio dell'atrio, nonché la costruzione di un edificio a un piano con tetto accessibile che mette in risalto l'alta cupola. La copertura stessa è realizzata in cemento armato e reinterpreta le originali coperture a shed. Le innovazioni mirate della facciata garantiscono anche un'atmosfera luminosa e invitante nei nuovi uffici.

Tuttavia, il significato di questo progetto va oltre i lavori di costruzione. Preservando la sostanza storica, il progetto contribuisce al patrimonio culturale della città. Come previsto dalla tutela dei monumenti urbani, qui non viene protetto solo un singolo edificio, ma viene preservata anche l'intera struttura e il carattere del quartiere. Questi programmi, sviluppati a partire dal XIX secolo, dimostrano l'importanza di raccontare la storia di una città e preservarne le caratteristiche uniche.

Premi e prospettive future

La ristrutturazione del Lok-Circus è stata insignita di un premio speciale al DEBV Brownfield Award nel 2024, che sottolinea l'alta qualità degli architetti che hanno eseguito i lavori e la trasformazione riuscita. Questo successo dimostra che è possibile rivitalizzare vecchi edifici con un concetto nuovo senza perdere il loro valore storico: una vera situazione vantaggiosa per la città e i suoi residenti.

Situato a pochi passi dalla stazione della S-Bahn Babelsberg, il Paradome Potsdam non è solo un nuovo posto di lavoro, ma anche un interessante esempio di trasformazione di vecchi edifici industriali in moderni concetti di utilizzo. Resta emozionante vedere come questa trasformazione modellerà il paesaggio urbano di Potsdam e quali altri progetti seguiranno.