Нов жилищен проект за 1700 единици в Голм – надежда за Потсдам!

Нов жилищен проект за 1700 единици в Голм – надежда за Потсдам!

В Потсдам в момента се обръща голямо внимание на напрегнатия жилищен пазар, който натоварва тежко както жителите, така и компаниите. Строителните планове за 1700 нови апартамента в Научния парк в Голм биха могли да имат облекчаващ ефект, но първо трябва да преодолеят препятствията на текущия блок за развитие. Това беше наложено от държавата през март 2024 г. въз основа на насоки за опазване на ландшафта. Бернд Рубелт, строителен съветник на Потсдам, изрази оптимизъм и обяви, че блокадата може да бъде вдигната през следващите седмици. Сега са необходими бързи действия за незабавно повторно активиране на процеса на планиране на развитието западно от железопътната линия, така че да може да се осигури необходимото жизнено пространство за персонала на местните институти и компании в Научния парк. като [maz-online.de](https://www.maz-online.de/lokales/potsdam/1700-wohnungen-fuer-golm-unterstuetzung-fuer-s onntags-flohmaerkte-euphorie-ueber-plattners-plaene-QCF32L2O5NCAHMNWTVXDOUWRAU.html?outputType=valid_amp) съобщава, това се случва от месеци, водят се трескави преговори със страната.

Нуждата от нови апартаменти в Golm се подчертава от целия баварски жилищен квартал Urban Development, който се намира на тихо място в покрайнините на Потсдам. През последните години там са построени пет нови къщи с общо 199 жилища под наем. Всеки апартамент предлага тераси или балкони, както и големи прозорци, които осигуряват светли помещения. Този квартал впечатлява не само с близостта си до регионалната жп гара и университета в Потсдам, но и с прилежащите зони за отдих. В момента 89 от апартаментите в първите три къщи са изцяло отдадени под наем, докато фазата на лизинг за новите къщи D и E продължава, както добавя dibag.de.

Градското развитие на фокус

Предизвикателствата на жилищния пазар са забележими не само в Голм, но се простират и в целия Потсдам. Първият доклад за градско развитие относно концепцията за интегрирано градско развитие 2035 (INSEK 2035), представен от Бернд Рубелт и Ерик Волфрам, подчертава текущите процеси и напредъка. Една от ключовите области на фокус е достъпността на жилищата, където градът трябва да реагира спешно. Прогнозите показват неудовлетворена допълнителна нужда от около 4800 жилищни единици за около 8800 души до 2040 г. С оглед на тези цифри градът планира да уточни предварителните планове и да ускори процеса на планиране на развитието, за да отговори своевременно на недостига на предлагане. Според potsdam.de около 15 000 нови апартамента са потенциално реализуеми, някои от които вече имат право на строеж.

Друг интересен аспект на градското развитие може да се види в усилията на парламентарната група на SPD да получи одобрение за неделните битпазари. След забраната на два такива пазара, които бяха класифицирани като търговски, съдбата на това приложение ще бъде решена на заседанието на градския съвет на 5 ноември. Подобни инициативи отразяват оживения градски живот на Потсдам, който предлага положителен стартов климат въпреки предизвикателствата, породени от външни влияния като енергийната криза и инфлацията. Участниците в неотдавнашна конференция за стартиращи предприятия похвалиха общите условия в града. Фондация Hasso Plattner също планира голяма инвестиция в университетския пейзаж на Потсдам, което може да даде допълнителен тласък на жилищното строителство [maz-online.de].

В обобщение, Потсдам се намира в решаваща фаза на градско развитие, която представя както предизвикателства, така и възможности. Предстои да видим как ще се развие ситуацията по отношение на жилищния пазар и бъдещите проекти през следващите седмици и месеци.