Uusi 1 700 asunnon asuntoprojekti Golmissa – toivoa Potsdamille!

Uusi 1 700 asunnon asuntoprojekti Golmissa – toivoa Potsdamille!

Potsdamissa kiinnitetään tällä hetkellä paljon huomiota kireisiin asuntomarkkinoihin, jotka kuormittavat raskaasti sekä asukkaille että yrityksille. Golmin tiedepuiston 1 700 uuden asunnon rakennussuunnitelmat voivat olla lieventäviä, mutta niiden on ensin voitettava nykyisen kehityskorttelin esteet. Valtio määräsi tämän maaliskuussa 2024 maisemansuojeluohjeiden perusteella. Potsdamin rakennusvaltuutettu Bernd Rubelt ilmaisi optimismia ja ilmoitti, että saarto voidaan purkaa lähiviikkoina. Nyt tarvitaan nopeaa toimintaa kehityssuunnitteluprosessin käynnistämiseksi välittömästi uudelleen rautatien länsipuolella, jotta tiedepuistossa olevien laitosten ja yritysten henkilökunnalle saadaan tarvittava asuintila. Kuten [maz-online.de](https://www.maz-online.de/lokales/potsdam/1700-wohnungen-fuer-golm-unterstuetzung-fuer-s onntags-flohmaerkte-euphorie-ueber-plattners-plaene-QCF32L2O5NCAHMNWTVXDOUWRAU.html?outputType=valid_amp) raporttien mukaan sitä on tapahtunut kuukausia, kuumeiset neuvottelut maan kanssa ovat käynnissä.

Uusien asuntojen tarvetta Golmissa korostaa koko Baijerin kaupunkikehityksen asuinalue, joka sijaitsee rauhallisella paikalla Potsdamin laitamilla. Sinne on viime vuosina rakennettu viisi uutta taloa, joissa on yhteensä 199 vuokra-asuntoa. Jokaisessa huoneistossa on terassit tai parvekkeet sekä suuret ikkunat, jotka takaavat valoisat huoneet. Tämä kaupunginosa ei vaikuta pelkästään sen läheisyydellä alueelliselle rautatieasemalle ja Potsdamin yliopistolle, vaan myös viereisille virkistysalueille. Tällä hetkellä 89 kolmen ensimmäisen talon asunnoista on täysin vuokrattuja, kun taas uusien talojen D ja E vuokrausvaihe on meneillään, kuten dibag.de lisää.

Painopisteenä kaupunkikehitys

Asuntomarkkinoiden haasteet eivät ole havaittavissa vain Golmissa, vaan ulottuvat myös koko Potsdamiin. Ensimmäinen kaupunkikehitysraportti Integrated Urban Development Concept 2035:stä (INSEK 2035), jonka esittelivät Bernd Rubelt ja Erik Wolfram, korostaa tämänhetkisiä prosesseja ja edistystä. Yksi keskeisistä painopistealueista on asumisen kohtuuhintaisuus, johon kaupungin on reagoitava pikaisesti. Ennusteiden mukaan vuoteen 2040 mennessä on noin 4 800 asunnon lisätarve noin 8 800 asukkaalle. Näiden lukujen perusteella kaupunki aikoo täsmentää alustavia suunnitelmia ja nopeuttaa kehityssuunnittelua, jotta tarjontavajeeseen voidaan vastata ajoissa. potsdam.de mukaan noin 15 000 uutta asuntoa on mahdollisesti toteutettavissa, joista osalla on jo rakennusoikeus.

Toinen mielenkiintoinen kaupunkikehityksen näkökohta on SPD:n eduskuntaryhmän pyrkimys saada hyväksyntä sunnuntain kirpputoreille. Kahden tällaisen kaupalliseksi luokitellun markkinan kiellon jälkeen tämän hakemuksen kohtalo päätetään kaupunginvaltuuston kokouksessa 5. marraskuuta. Tällaiset aloitteet kuvastavat Potsdamin vilkasta kaupunkielämää, joka tarjoaa positiivisen start-up-ilmapiirin ulkoisten vaikutusten, kuten energiakriisin ja inflaation, aiheuttamista haasteista huolimatta. Äskettäisen start-up-konferenssin osallistujat ylistivät kaupungin yleisiä olosuhteita. Hasso Plattner Foundation suunnittelee myös suurta investointia Potsdamin yliopistomaisemaan, mikä voisi antaa lisäpotkua asuntorakentamiseen [maz-online.de].

Yhteenvetona voidaan todeta, että Potsdam on kaupunkikehityksen ratkaisevassa vaiheessa, joka tuo sekä haasteita että mahdollisuuksia. Nähtäväksi jää, miten asuntomarkkinoiden ja tulevien hankkeiden tilanne kehittyy tulevina viikkoina ja kuukausina.