نقص المساكن في بوتسدام: أبلغت النساء عن عواقب تأثير القفل

نقص المساكن في بوتسدام: أبلغت النساء عن عواقب تأثير القفل

وفي العديد من المدن الألمانية، بما في ذلك بوتسدام، أصبح ما يسمى "تأثير الانغلاق" قضية مركزية. وهي ظاهرة تقيد حركة المزيد والمزيد من الناس وتجعل من الصعب عليهم العثور على شقق جديدة بأسعار معقولة. ماز على الانترنت يصف أن عدد التنقلات في بوتسدام انخفض بمقدار النصف خلال عام واحد - وهي علامة واضحة على أن الكثير من الناس محاصرون في مساحة معيشتهم الحالية.

الأسباب متنوعة. يجبر ارتفاع الإيجارات العديد من الأشخاص على البقاء في الإيجارات الحالية، على الرغم من أن الحاجة إلى مساحة أكبر أو منطقة سكنية مختلفة مرتفعة للغاية. ويعاني كبار السن والأسر الشابة على وجه الخصوص من حقيقة أنهم يضطرون في كثير من الأحيان إلى العيش في شقق صغيرة جدًا أو غير مناسبة، بينما يحلمون في نفس الوقت بتغيير وظائفهم أو تغييرات عائلية. إيداع مجاني يسلط الضوء على أن ارتفاع أسعار الإيجارات يجعل من المستحيل تقريبًا التحول إلى عقود جديدة أرخص.

تقارير الخبرة من بوتسدام

في هذا السياق، تصف أربع نساء من بوتسدام، دون الكشف عن هويتهن، تجاربهن المؤلمة في العيش هنا. نينا، 29 عامًا، تعيش حاليًا في شقة مساحتها 32 مترًا مربعًا، وترغب في الانتقال للعيش مع صديقها. وتقول وهي تشعر بالإحباط: "أنا على استعداد لإنفاق ما يصل إلى 1200 يورو، لكنني لا أستطيع العثور على أي شيء". أعتقد أنني سأضطر أيضًا إلى الانتقال إلى كونيغس فوسترهاوزن، لكن الإيجارات ترتفع هناك أيضًا.

وتعاني أريانا (43 عاما) من مشاكل مماثلة. تبحث هي وشريكها عن شقة أكبر وعلى استعداد لدفع ما يصل إلى 2000 يورو، لكن أصحاب العقارات غالباً ما يمنحونها للعائلات. وتعترف قائلة: "لا أريد أن أعيش مع شريك سابق مرة أخرى، فقد حطم قلبي ذات مرة".

سابين، التي تعيش في شقة مساحتها 45 مترًا مربعًا منذ أكثر من 20 عامًا وتدفع 510 يورو، لا تخشى زيادة الإيجار فحسب، بل توقفت أيضًا عن البحث عن شقة. تقول يائسة: "لم أعد أستطيع تحمل أي شيء. أحيانًا أفكر في الانتقال إلى سيارة". مثل هذه المصائر ليست غير شائعة في ظل النقص الحالي في المساكن وتعكس الضغط النفسي الذي ينشأ عن هذا الوضع.

تعيش جانين، 38 عامًا، في شقة مكونة من غرفة واحدة مساحتها 40 مترًا مربعًا، وقد قررت ألا تكون في علاقة. وتقول مع لمحة من اليأس: "لا أستطيع شراء شقة أكبر، فالإيجارات مرتفعة للغاية. أشعر وكأنني أعيش في فوضى مستمرة".

آثار تأثير القفل

لكن الصعوبات التي يواجهها شخص واحد ليست سوى انعكاس لمشكلة أكبر. ويحذر الخبراء من أن سوق الإسكان مغلق في العديد من المدن، وليس فقط بوتسدام. الوقت يسلط الضوء على أن كبار السن غالبًا ما يضطرون إلى البقاء في شقق كبيرة جدًا بينما يرغبون بشكل عاجل في الانتقال إلى وحدات أصغر وأرخص. وقال أحد الخبراء: "غالباً ما تكون الشقق الكبيرة غير ميسورة التكلفة بالنسبة للعائلات والأزواج الشباب، ويظل العديد من كبار السن محاصرين في الممتلكات التي يستأجرونها هناك".

التنمية لا تكون لها عواقب على المستوى الفردي فقط. ويبين الانخفاض في معدل إعادة التوطين في مدن مثل ميونيخ وبرلين أن سياسات الإسكان غير الكافية تعمل على تقييد قدرة السكان على الحركة على المدى الطويل، وبالتالي تعرض الديناميكية الاقتصادية للخطر أيضاً. الأشخاص الذين يرغبون في التنقل في كثير من الأحيان لا يستطيعون تحمل تكاليف الانتقال؛ أصبح تطور الأسعار في سوق الإسكان عبئا ماليا على المجتمع ككل.

هناك حاجة إلى حلول لكسر تأثير القفل هذا. يوصي الخبراء باستراتيجيات مختلفة، تتراوح من إنشاء أشكال جديدة من الإسكان إلى تحفيز أصحاب العقارات. وعلى المدى الطويل، يظل بناء شقق جديدة هو السبيل الوحيد للتخفيف من النقص الهيكلي في المساكن.