مكافحة الجنون الإيجار: التعاونيات كأمل لبرلين!

مكافحة الجنون الإيجار: التعاونيات كأمل لبرلين!

Berlin, Deutschland - في برلين ، لم تسببت العاصفة الثقيلة في أوقات عاصفة فحسب ، بل تسببت أيضًا في إغلاق بقع الاستحمام في Tegeler و Spandauer Forst. تحذر غابات برلين من الخطر الذي يقع من الفروع المتساقطة. في منتصف هذا الوضع العاصف ، تدعو مجموعة CDU البرلمانية في مجلس النواب إلى تحسين الدفاع الجوي للعاصمة. تشمل الاقتراحات كل شيء من صفارات الإنذار إلى المستودعات إلى حماية البنى التحتية الحرجة. مسألة الأمن ذات صلة بشكل خاص في هذه الأوقات المضطربة.

ولكن هذا ليس التحدي الوحيد الذي يواجهه مواطني برلين. Wiebke Enwaldt ، المستأجر المتأثر ، ينظر بالفعل إلى مقتطف من برلين بسبب الإيجارات العالية. يوضح هذا الموقف بشكل مثير للإعجاب مدى عاجلة مشكلة الإسكان في المدينة وكيف يمكن استخدام تعاونيات الإسكان كحل ممكن لتخفيف البؤس ، مثل [rbb-online.de] (https://www.rbb-online.de/abendschau/20250706_1930/1930/1930/1930/1930/1930/1930/1930/1930/1930/1930/1930/1930/1930.

أزمة في بناء الإسكان

كيف حال سوق الإسكان في برلين حاليًا؟ الأرقام مثيرة للقلق. وفقًا لتقرير سوق الإسكان في IBB ، فإن متوسط الإيجارات في العاصمة هي الآن 13.99 يورو/متر مربع ، وهو زيادة بنسبة 21.2 ٪ مقارنة بعام 2022. وتتأثر مناطق فريدريششين-كيروزبرج وميت بشكل خاص ، حيث ترتفع أسعار الإيجار 18.33 يورو و 18.26/م. الاتجاه الذي لا يمكن الشعور به في المدينة فقط ؛ حتى في المجتمعات المحيطة ، ارتفعت الإيجارات بحوالي 11 ٪ إلى 12.38 يورو/متر مربع ، مثل IBB.DE.

يجعل الوضع الحالي من المستحيل تقريبًا على العائلات الشابة أن تدرك حلم المنزل. رداً على ذلك ، اتخذ CDU تحت إشراف الأمين العام كارستن لينمان قرارًا بجعل المبنى في ألمانيا أكثر جاذبية. من بين أشياء أخرى ، توفر الخطة "حق التمكين" في تقليل العقبات البيروقراطية عند البناء. يؤكد الوزير إينا شارنباخ على أن صناعة العقارات تحت الضغط وأن الوقت قد حان لضمان الرياح الخلفية بدلاً من الرياح المعاكسة ، لذلك CDU.DE.

الثقة في السياسة

ليس فقط المستأجرين قلقون ، ولكن أيضًا أصحاب العقارات الخاصة يتعرضون للضغط. ينمو انتقاد حكومة إشارات المرور وفقد العديد من الملاك الثقة في القرارات السياسية الحالية. يعرب Scharrenbach عن أن هناك حاجة ماسة إلى لائحة جديدة في استنتاج تكاليف الإعلان وتخفيض ضريبة نقل العقارات لشراء الإسكان الأول لتحقيق الاستقرار في الموقف. قد يؤدي الانخفاض غير المتوقع في تصاريح البناء إلى استمرار عبء السوق المتوترة بالفعل.

<يظل الوضع pdie متوتراً ، ويجب أن تتصرف السياسة بسرعة من أجل دعم كل من المستأجرين وأصحاب العقارات بشكل مستدام. في ضوء ارتفاع الإيجارات ونقص الإسكان المستمر ، لا يوجد مجال للتردد. بعد كل شيء ، لا يكمن حل هذه المشكلات فقط مفتاح بيئة معيشية أفضل لسكان برلين ، ولكن أيضًا لمزيد من تطوير المدينة ككل.