Καταπολέμηση της ενοικίασης Madness: Οι συνεταιρισμοί ως ελπίδα για το Βερολίνο!

Καταπολέμηση της ενοικίασης Madness: Οι συνεταιρισμοί ως ελπίδα για το Βερολίνο!

Berlin, Deutschland - Στο Βερολίνο, η βαριά καταιγίδα όχι μόνο προκάλεσε θυελλώδεις χρόνους, αλλά και το κλείσιμο των κηλίδων στο Tegeler και στο Spandauer Forst. Οι δασοφύλακες του Βερολίνου προειδοποιούν για τον κίνδυνο που πέφτει από την πτώση των κλαδιών. Στη μέση αυτής της θυελλώδους κατάστασης, η κοινοβουλευτική ομάδα CDU στη Βουλή των Αντιπροσώπων απαιτεί βελτιωμένη αεροπορική άμυνα για την πρωτεύουσα. Οι προτάσεις περιλαμβάνουν τα πάντα, από τις σειρήνες έως τις αποθήκες μέχρι την προστασία των κρίσιμων υποδομών. Το ζήτημα της ασφάλειας είναι ιδιαίτερα σημαντικό σε αυτούς τους ταραχώδεις περιόδους.

Αλλά αυτή δεν είναι η μόνη πρόκληση μπροστά από την οποία αντιμετωπίζουν οι πολίτες του Βερολίνου. Ο Wiebke Enwaldt, ένας προσβεβλημένος ενοικιαστής, εξετάζει ήδη ένα απόσπασμα από το Βερολίνο λόγω των υψηλών ενοικίων. Αυτή η κατάσταση δείχνει εντυπωσιακά πόσο επείγον είναι το πρόβλημα της στέγασης στην πόλη και πώς οι συνεταιρισμοί στέγασης θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν ως μια πιθανή λύση για την προσκόλληση της δυστυχίας, όπως το [rbb-online.de] (https://www.rbb-online.de/abendschau/20250706_1930/genschaftlinline.de]

Κρίση στην κατασκευή κατοικιών

Πώς κάνει η αγορά κατοικίας στο Βερολίνο; Οι αριθμοί είναι ανησυχητικοί. Σύμφωνα με την έκθεση της αγοράς κατοικιών IBB, τα μέσια προσφορά ενοικίων στην πρωτεύουσα είναι τώρα 13,99 ευρώ/m², η οποία είναι μια αύξηση 21,2% σε σύγκριση με το 2022. Μια τάση που δεν μπορεί μόνο να γίνει αισθητή στην πόλη. Ακόμη και στις γύρω κοινότητες, τα ενοίκια έχουν αυξηθεί κατά περίπου 11% έως 12,38 ευρώ/m², ως έκθεση [IBB.DE] (https://www.ibb.de/de/ueber-uns/publikation/wohnungsmarkt έκθεση/2023.html).

Η τρέχουσα κατάσταση καθιστά σχεδόν αδύνατο για τις νέες οικογένειες να συνειδητοποιήσουν το όνειρο του σπιτιού. Απαντώντας σε αυτό, το CDU υπό την καθοδήγηση του Γενικού Γραμματέα Carsten Linnemann αποφάσισε να καταστήσει την οικοδόμηση στη Γερμανία πιο ελκυστική. Μεταξύ άλλων, το σχέδιο προβλέπει το "δικαίωμα να επιτρέψει" να μειώσει τα γραφειοκρατικά εμπόδια κατά την οικοδόμηση. Ο υπουργός Ina Scharrenbach υπογραμμίζει ότι η βιομηχανία ακινήτων βρίσκεται υπό πίεση και ότι είναι καιρός να εξασφαλιστεί ο ουρανός αντί για το headwind, έτσι cdu.de.

Εμπιστοσύνη στην πολιτική

Όχι μόνο οι ενοικιαστές, αλλά και οι ιδιωτικοί ιδιοκτήτες βρίσκονται υπό πίεση. Η κριτική της κυβέρνησης φωτός της κυκλοφορίας αυξάνεται και πολλοί ιδιοκτήτες έχουν χάσει την εμπιστοσύνη στις τρέχουσες πολιτικές αποφάσεις. Ο Scharrenbach εκφράζει ότι ένας νέος κανονισμός για την αφαίρεση των δαπανών διαφήμισης και η μείωση του φόρου μεταφοράς ακινήτων για την πρώτη αγορά κατοικίας απαιτείται επειγόντως για τη σταθεροποίηση της κατάστασης. Μια απροσδόκητη μείωση των αδειών οικοδόμησης θα μπορούσε να συνεχίσει να επιβαρύνει την ήδη τεταμένη αγορά.