Lucha contra la locura del alquiler: ¡Cooperativas como esperanza para Berlín!

Lucha contra la locura del alquiler: ¡Cooperativas como esperanza para Berlín!

Berlin, Deutschland - En Berlín, la fuerte tormenta no solo causó tiempos tormentosos, sino también el cierre de los puntos de baño en el Forst Tegeler y Spandauer. Los forestales de Berlín advierten sobre el peligro que cae de la caída de las ramas. En medio de esta tormentosa situación, el grupo parlamentario de CDU en la Cámara de Representantes exige una mejor defensa aérea para la capital. Las sugerencias incluyen todo, desde sirenas hasta bunkers y la protección de las infraestructuras críticas. La cuestión de la seguridad es particularmente relevante en estos tiempos turbulentos.

Pero ese no es el único desafío frente al cual enfrentan los ciudadanos de Berlín. Wiebke Enwaldt, un inquilino afectado, ya mira un extracto de Berlín debido a los altos alquileres. Esta situación muestra de manera impresionante cuán urgente es el problema de la vivienda en la ciudad y cómo las cooperativas de vivienda podrían usarse como una posible solución para amortiguar la miseria, como [rbb-online.de] (https://www.rbb-online.de/abendschau/20250706_1930/genessenschaftlischer-supermarkt-im-wedding.

crisis en la construcción de viviendas

¿Cómo está actualmente el mercado inmobiliario en Berlín? Los números son alarmantes. Según el informe del mercado inmobiliario de IBB, las alquileres de oferta media en el capital ahora son 13.99 EUR/m², que es un aumento del 21.2% en comparación con 2022. Los distritos de Friedrichshain-Kreuzberg y Mitte están particularmente afectados, donde los precios de los alquileres aumentan a 18.33/m² y 18.26/m². Una tendencia que no solo se puede sentir en la ciudad; Incluso en las comunidades circundantes, los alquileres han aumentado alrededor del 11% a 12.38 EUR/m², como [Ibb.de] (https://www.ibb.de/de/ueber-uns/publikation/wohnungsmarkt Report/2023.html).

La situación actual hace que sea casi imposible para las familias jóvenes darse cuenta del sueño del hogar. En respuesta a esto, el CDU bajo la dirección del Secretario General Carsten Linnemann tomó la decisión de hacer que la construcción en Alemania fuera más atractiva. Entre otras cosas, el plan proporciona un "derecho de habilitación" para reducir los obstáculos burocráticos al construir. El ministro Ina Scharrenbach enfatiza que la industria de bienes raíces está bajo presión y que es hora de garantizar el viento de cola en lugar de la viento en contra, por lo que CDU.de.

Confianza en política

No solo los inquilinos están preocupados, sino que también los propietarios privados están bajo presión. La crítica del Gobierno del Luce de Tráfico está creciendo y muchos propietarios han perdido la confianza en las decisiones políticas actuales. Scharrenbach expresa que una nueva regulación en la deducción de los costos publicitarios y una reducción en el impuesto de transferencia de bienes raíces para la primera compra de viviendas se necesitan con urgencia para estabilizar la situación. Una disminución inesperada en los permisos de construcción podría continuar cargando el mercado ya tenso.