Cīņa pret īres trakumu: kooperatīvi kā cerība uz Berlīni!

Cīņa pret īres trakumu: kooperatīvi kā cerība uz Berlīni!

Berlin, Deutschland - Berlīnē smagā vētra izraisīja ne tikai vētrainus laikus, bet arī peldkostīmu slēgšanu Tegeler un Spandauer Forst. Berlīnes mežsaimnieki brīdina par briesmām, kas krīt no krītošām zarām. Šīs vētrainās situācijas vidū CDU parlamentārā grupa Pārstāvju palātā prasa uzlabot galvaspilsētu. Ieteikumos ietilpst viss, sākot no sirēnām līdz bunkuriem un beidzot ar kritisko infrastruktūru aizsardzību. Drošības jautājums ir īpaši būtisks šajos vētrainajos laikos.

Bet tas nav vienīgais izaicinājums, no kura saskaras Berlīnes pilsoņi. Wiebke Enwaldt, skartais īrnieks, jau aplūko fragmentu no Berlīnes augstās īres maksas dēļ. Šī situācija iespaidīgi parāda, cik steidzama ir mājokļu problēma pilsētā un kā mājokļu kooperatīvus varētu izmantot kā iespējamu risinājumu ciešanu mīkstināšanai, piemēram, rbb-online.de.

Krīze mājokļu būvniecībā

Kā šobrīd klājas mājokļu tirgum Berlīnē? Skaitļi ir satraucoši. Saskaņā ar IBB mājokļu tirgus pārskatu vidējā piedāvājuma īres maksa tagad ir 13,99 EUR/m², kas ir par 21,2% pieaugumu, salīdzinot ar 2022. gadu. Īpaši ietekmē Fridrihshain-Kreuzberg un Mitte rajoni, kur īres cenas paaugstinās līdz 18,33/m² un 18,26/m² EUR. Tendence, kuru var izjust ne tikai pilsētā; Pat apkārtējās kopienās īres maksa ir pieaudzis par aptuveni 11% līdz 12,38 EUR/m², kā [ibb.de] (https://www.ibb.de/de/ueber-uns/publikation/wohnungsmarkt ziņojums/2023.html).

Pašreizējā situācija padara jaunām ģimenēm gandrīz neiespējamu realizēt mājas sapni. Atbildot uz to, CDU ģenerālsekretāres Carsten Linnemann vadībā pieņēma lēmumu padarīt ēku Vācijā pievilcīgāku. Cita starpā plāns paredz “labvēlības tiesības” samazināt birokrātiskos šķēršļus, būvējot. Ministre Ina Scharrenbach uzsver, ka nekustamā īpašuma nozare ir pakļauta spiedienam un ka ir pienācis laiks nodrošināt vēju, nevis pretvēja vēju, tātad cdu.de.

Uzticēšanās politikai

Ne tikai īrnieki, bet arī privātie namīpašnieki tiek pakļauti spiedienam. Luksofora valdības kritika pieaug, un daudzi namīpašnieki ir zaudējuši pārliecību par pašreizējiem politiskajiem lēmumiem. Scharrenbach pauž, ka steidzami ir nepieciešams, lai samazinātu nekustamā īpašuma nodošanas nodokli pirmajam mājokļa pirkumam, kas samazina reklāmas izmaksas un samazina nekustamā īpašuma nodokli par pirmo mājokļu pirkumu. Negaidīta būvatļaujamo atļauju samazināšanās varētu turpināt apgrūtināt jau tā saspringto tirgu.