Vecht tegen huurwaanzin: coöperaties als hoop voor Berlijn!

Vecht tegen huurwaanzin: coöperaties als hoop voor Berlijn!

Berlin, Deutschland - In Berlijn veroorzaakte de zware storm niet alleen stormachtige tijden, maar ook de sluiting van badplekken in de Tegeler en Spandauer Forst. De Berlijnse bosbouwers waarschuwen voor het gevaar dat valt uit vallende takken. In het midden van deze stormachtige situatie roept de CDU -parlementaire groep in het Huis van Afgevaardigden op tot verbeterde luchtverdediging voor de hoofdstad. Suggesties omvatten alles, van sirenes tot bunkers tot de bescherming van kritieke infrastructuren. De kwestie van beveiliging is met name relevant in deze turbulente tijden.

Maar dat is niet de enige uitdaging waarvoor de Berlijnse burgers worden geconfronteerd. Wiebke Enwaldt, een getroffen huurder, kijkt al naar een fragment uit Berlijn vanwege de hoge huurprijzen. Deze situatie laat indrukwekkend zien hoe dringend het huisvestingsprobleem in de stad is en hoe woningcoöperaties kunnen worden gebruikt als een mogelijke oplossing om de ellende te kussen, zoals [rbb-online.de] (https://www.rbb-online.de/abendschau/20250706_1930/1930/GenSschaftlischaftlischaft-imper-imper-imper-imper-imper-imper-imper-imper.

crisis in woningbouw

Hoe gaat het met de woningmarkt in Berlijn? De cijfers zijn alarmerend. Volgens het IBB Housing Market-rapport zijn het mediane aanbiedingshuur in het kapitaal nu 13,99 EUR/m², wat een toename is van 21,2% vergeleken met 2022. De districten van Friedrichshain-Kreuzberg en Mitte worden met name getroffen, waar de huurprijzen stijgen tot EUR 18,33/m² en EUR 18,26/m². Een trend die niet alleen in de stad kan worden gevoeld; Zelfs in de omliggende gemeenschappen zijn de huurprijzen met ongeveer 11% tot 12,38 EUR/m² gestegen, zoals [ibb.de] (https://www.ibb.de/de/ueber-uns/publikation/wohnungsmarkt rapport/2023.html).

De huidige situatie maakt het voor jonge gezinnen bijna onmogelijk om de droom van thuis te realiseren. Als reactie hierop heeft de CDU onder leiding van secretaris -generaal Carsten Linnemann een beslissing genomen om het bouwen in Duitsland aantrekkelijker te maken. Het plan voorziet onder andere een "recht om in te schakelen" om de bureaucratische hindernissen te verminderen tijdens het bouwen. Minister Ina Scharrenbach benadrukt dat de vastgoedsector onder druk staat en dat het tijd is om de staartwind te garanderen in plaats van tegenwind, dus cdu.de.

vertrouwen in politiek

Niet alleen de huurders maken zich zorgen, maar ook privéverhuurders staan onder druk. De kritiek op de regering van de verkeerslicht groeit en veel verhuurders hebben het vertrouwen in de huidige politieke beslissingen verloren. Scharrenbach geeft aan dat een nieuwe verordening bij de aftrek van advertentiekosten en een verlaging van de overdrachtsbelasting voor de eerste woningaankoop dringend nodig is om de situatie te stabiliseren. Een onverwachte daling van de bouwvergunningen kan de reeds gespannen markt blijven belasten.