Boj proti nájomnému šialenstvu: družstvá ako nádej pre Berlín!

Boj proti nájomnému šialenstvu: družstvá ako nádej pre Berlín!

Berlin, Deutschland - V Berlíne vyvolala ťažká búrka nielen búrlivé časy, ale aj uzavretie plaviek v Tegeler a Spandauer Forst. Berlínski lesníci varujú pred nebezpečenstvom, ktoré padá z padajúcich pobočiek. V strede tejto búrlivej situácie požaduje parlamentná skupina CDU v Snemovni reprezentantov, aby pre hlavné mesto zlepšila protivzdušnú obranu. Návrhy zahŕňajú všetko od sirén po bunkre až po ochranu kritických infraštruktúr. Otázka bezpečnosti je obzvlášť dôležitá v týchto turbulentných časoch.

Ale to nie je jedinou výzvou pred čelím Berlínskych občanov. Wiebke Enwaldt, postihnutý nájomca, sa už pozrie na výňatok z Berlína kvôli vysokým nájomným. Táto situácia pôsobivo ukazuje, ako je naliehavý problém s bývaním v meste a ako by sa družstvá bývania mohli používať ako možné riešenie na tlmenie biedy, ako napríklad [rbb-online.de] (https://www.rbb-online.de-immling-drogding.

Kríza v stavebníctve

Ako sa v súčasnosti nachádza trh s nehnuteľnosťami v Berlíne? Čísla sú alarmujúce. Podľa správy o trhu s nehnuteľnosťami na bývanie IBB sú stredné ponuky nájomného v hlavnom meste teraz 13,99 EUR/m², čo predstavuje nárast o 21,2% v porovnaní s rokom 2022. Okresy Friedrichshain-Kreuzberg a Mitte sú obzvlášť postihnuté, kde ceny nájomného stúpajú na 18,33/m² a 18,26/m² EUR. Trend, ktorý sa dá cítiť nielen v meste; Dokonca aj v okolitých komunitách sa nájomné zvýšilo približne o 11% až 12,38 EUR/m², ako [ibb.de] (https://www.ibb.de/de/ueber-uns/publikation/wohnungsmarkt správa/2023.html).

Súčasná situácia znemožňuje mladým rodinám uvedomiť si sen o dome. V reakcii na to CDU pod vedením generálneho tajomníka Carsten Linnemann sa rozhodol, že budovanie v Nemecku je atraktívnejšou. Plán okrem iného poskytuje „právo na umožnenie“ pri stavbe byrokratických prekážok. Ministerka Ina Scharrenbach zdôrazňuje, že realitný priemysel je pod tlakom a že je čas zabezpečiť chvost namiesto čelného vetra, takže cdu.de.

Dôvera v politiku

Nielenže sa obávajú nájomcov, ale aj súkromní prenajímatelia sú pod tlakom. Kritika vlády semaforu rastie a mnohí prenajímatelia stratili dôveru v súčasné politické rozhodnutia. Scharrenbach vyjadruje, že na stabilizáciu situácie sú naliehavo potrebné nové nariadenie pri odpočítaní nákladov na reklamu a zníženie dane z prevodu nehnuteľností pri prvom nákupe bývania. Neočakávaný pokles stavebných povolení by mohol naďalej zaťažiť už napätý trh.