Senatorius Gaebleris ragina imtis griežtesnių priemonių prieš nuomos beprotybę Berlyne!

Senatorius Gaebleris ragina imtis griežtesnių priemonių prieš nuomos beprotybę Berlyne!

Kažkas vyksta Berlyne: pastato senatorius Christianas Gaebleris iš SPD ragina daugiau paramos iš federalinės vyriausybės, kad būtų galima kovoti su didėjančiomis nuomos kainomis sostinėje. Dabartinė situacija būsto rinkoje yra įtempta, o Gaebler pabrėžia papildomų priemonių būtinybę, ypač miestams, kuriuose nuomos kainos kyla aukščiau nei vidutinis. Kaip Ukermarko kurjeris pranešė, kad Senatas su federaline vyriausybe diskutuoja dėl nuomos viršutinės ribos pratęsimo, kuri šiuo metu netaikoma naujiems pastatams, pastatytiems po 2014 m. spalio 1 d.

Tema yra sprogi, ypač po neseniai priimto sprendimo pratęsti nuomos kontrolę iki 2029 m. pabaigos. Bundestagas tik neseniai priėmė šį reglamentą, ribojantį nuomos kainų didėjimą už naujus nuomos mokesčius tam skirtose vietose. Anksčiau jis buvo ribotas iki 2025 m. pabaigos ir neseniai sukėlė didelių diskusijų. Garsiai Bundestagas Kelios partijos balsavo už įstatymo projektą, o AfD jam nepritarė.

Dėmesys nuomos kontrolei

Nuomos kontrolė yra svarbi priemonė įperkamam būstui užtikrinti. Vietovėse, kuriose būsto rinkos yra įtemptos, naujos nuomos kainos gali būti ne daugiau kaip 10 % didesnės už vietinę lyginamąją nuomos kainą. Šis reglamentas dabar galios iki 2029 m. pabaigos, kad būtų išvengta nuomos padidėjimo. Įstatymo projektas įsigaliojo 2025 m. liepos 23 d. ir leidžia valstijų vyriausybėms nustatyti, kurioms sritims reikia šio reglamento. Tačiau kritika neišvengiama – AfD pratęsimą apibūdino kaip simbolinę politiką, o SPD parlamentarai, tokie kaip Sonja Eichwede, ragina imtis tolesnių priemonių, kad nuomininkams būtų pasiūlyta geresnė aplinka.

Kanclerio Merzo, kuris apie įperkamą būstą kalba kaip apie „vieną svarbiausių mūsų laikų socialinių problemų“, pagrindinis rūpestis yra palengvinti šeimoms, mažas pajamas gaunantiems pensininkams ir jaunimui gauti būstą. Federalinė vyriausybė. Tačiau tai apsunkina esamos išimtys naujiems pastatams, o tai reiškia, kad daugelis naujų namų nėra įtraukti į reglamentus.

Ateities iššūkiai

Diskusijos apie nuomos kontrolę taip pat kelia raginimus reformuoti naują pastatų politiką. Valstijos SPD lyderis Raedas Salehas mato būtinybę neleisti nuomos kainoms pakilti aukščiau tam tikro lygio, kad nekiltų pavojus investicijoms į pelno nesiekiančius būsto projektus. Ankstesnis Berlyno įstatymo projektas buvo atmestas Federaliniame Konstituciniame teisme, pabrėždamas, kad reikia skubiai ieškoti tolesnių sprendimų.

Nors Gaebleris atmeta visuotinį nuomos įšaldymą, lieka klausimas, kaip vystysis būsto rinka ir kokių priemonių reikia norint palengvinti nuomininkų naštą mieste. Bus įdomu pamatyti, kaip tęsis Senato ir federalinės vyriausybės derybos ir kokius naujoviškus sprendimus būsto statyba pasiūlys ateinančiais metais.