Suche
Mein Konto
Няма купувач за имот на брега на езерото в Лихен: Какво стои зад това?
Uckermark: Продажбата на имот в Lychen се проваля въпреки намалението на цената. Защо офертата остава неатрактивна?
Няма купувач за имот на брега на езерото в Лихен: Какво стои зад това?
В живописното градче Лихен, по-точно на Clara-Zetkin-Straße, има имот, който се предлага на реално изгодна цена. С около 740 квадратни метра площ и три метра достъп до вода, може да си помислите, че това е истински рай, но реалността е различна. Имотът е градска собственост и поради местоположението си „открито, закрито“ няма право на строеж. Тук са изключени новите сгради, което възпира потенциалните купувачи. Не съвсем примамлива оферта, дори ако цената е на дневен ред с минимална оферта от 50 000 евро, съобщава в. Северен куриер.
Преди 6 години мнозинството от членовете на Общинския съвет гласуваха за продажба на имота, но нямаше интерес. Две заявления за наем, които бяха подадени тогава, също не получиха необходимия отговор. След около 50 запитвания и 20 огледа никой не пожела да приеме минималната оферта. Ситуацията е всичко друго, но не и приятна: порутена сграда беше съборена през юни 2023 г. и бордюрът беше свален, за да се подобри достъпността, макар и без да привлече очаквания интерес на купувачите.
Още един опит за продажба?
Ситуацията показва, че дори и уж изгодните сделки не винаги предизвикват интереса на купувачите. Предстои да видим дали и как ще се развият преговорите около имота.
Извод: Пазарът на недвижими имоти остава напрегнат
Като цяло имотът на Clara-Zetkin-Straße е под неблагоприятна звезда. Комбинацията от липса на право на строеж и уж намалена цена, но срещана с липса на купувачи при сегашната липса на интерес, поставя бъдещето на продажбата под въпрос. Ще бъде вълнуващо да видим как градът ще реагира на това и дали действително може да се осъществи продажба. Ако обаче погледнете отвъд границите на страната, пазарите остават напрегнати и на други места, както показва примерът от Мадрид, където има много подобни имоти, чакащи купувачи. Трайно решение ще е необходимо и за имота в Lychen, за да се избегнат свободните места и да се насърчи градското развитие.
Въпреки че има много предизвикателства в градското планиране, пазарът на недвижими имоти в Германия остава труден терен, който изисква разбиране и креативни решения.