Suche
Mein Konto
Ingen køber til ejendom ved søen i Lychen: Hvad ligger der bag?
Uckermark: Salg af ejendom i Lychen mislykkes trods prisnedsættelse. Hvorfor forbliver tilbuddet uattraktivt?
Ingen køber til ejendom ved søen i Lychen: Hvad ligger der bag?
I den maleriske by Lychen, nærmere betegnet på Clara-Zetkin-Straße, er der en ejendom, som fås til en rigtig god pris. Med omkring 740 kvadratmeter plads og tre meter vandadgang kan man tro, at dette er et sandt paradis – men virkeligheden er en anden. Ejendommen hører til byen og har på grund af sin "udendørs, indendørs" placering overhovedet ingen byggerettigheder. Nybyggeri er her udelukket, hvilket afskrækker potentielle købere. Et ikke ligefrem fristende tilbud, selvom prisen er på dagsordenen med et minimumsbud på 50.000 euro, melder Northern Courier.
For seks år siden stemte flertallet af byrådets medlemmer for at sælge ejendommen, men der var ingen interesse. To lejeansøgninger, der blev indgivet dengang, fik heller ikke det nødvendige svar. Efter omkring 50 henvendelser og 20 visninger var ingen villige til at acceptere minimumsbuddet. Situationen er alt andet end behagelig: En forfalden bygning blev revet ned i juni 2023, og kantstenen blev sænket for at forbedre tilgængeligheden, dog uden at tiltrække den håbede køberinteresse.
Endnu et forsøg på at sælge?
Situationen viser, at selv formodede gode tilbud ikke altid kan vække købernes interesse. Det mangler at vise, om og hvordan forhandlingerne omkring ejendommen udvikler sig.
Konklusion: Ejendomsmarkedet er fortsat anspændt
Samlet set er ejendommen på Clara-Zetkin-Straße under en ugunstig stjerne. Kombinationen af manglende byggeretter og en pris, der formodes sat ned, men som bliver mødt med mangel på købere givet den nuværende manglende interesse, får fremtiden for salget til at fremstå tvivlsom. Det bliver spændende at se, hvordan byen vil reagere på dette, og om et salg rent faktisk kan finde sted. Men ser man ud over landets grænser, er markederne fortsat spændte andre steder, som eksemplet fra Madrid viser, hvor der er talrige lignende ejendomme, der venter på købere. En permanent løsning vil også være nødvendig for ejendommen i Lychen for at undgå tomgange og fremme byudviklingen.
Selvom der er mange udfordringer i byplanlægning, er ejendomsmarkedet i Tyskland fortsat et vanskeligt terræn, der kræver forståelse og kreative løsninger.