Suche
Mein Konto
Ingen kjøper for eiendom ved innsjøen i Lychen: Hva ligger bak?
Uckermark: Salg av eiendom i Lychen mislykkes til tross for prisavslag. Hvorfor forblir tilbudet lite attraktivt?
Ingen kjøper for eiendom ved innsjøen i Lychen: Hva ligger bak?
I den pittoreske byen Lychen, nærmere bestemt på Clara-Zetkin-Straße, er det en eiendom som er tilgjengelig til en skikkelig røverpris. Med rundt 740 kvadratmeter plass og tre meter vanntilgang kan du kanskje tro at dette er et sant paradis – men virkeligheten er en annen. Eiendommen tilhører byen og har på grunn av sin "utendørs, innendørs" plassering ingen byggerett i det hele tatt. Her er nybygg utelukket, noe som avskrekker potensielle kjøpere. Et ikke akkurat fristende tilbud, selv om prisen står på agendaen med et minimumsbud på 50.000 euro, melder Northern Courier.
For seks år siden stemte flertallet av medlemmene i bystyret for å selge eiendommen, men det var ingen interesse. To leiesøknader som ble levert den gang fikk heller ikke nødvendig svar. Etter rundt 50 henvendelser og 20 visninger var det ingen som var villige til å akseptere minimumsbudet. Situasjonen er alt annet enn hyggelig: Et falleferdig bygg ble revet i juni 2023 og fortauskanten ble senket for å bedre tilgjengeligheten, dog uten å tiltrekke seg den etterlengtede kjøperinteressen.
Et nytt forsøk på å selge?
Situasjonen viser at selv antatte kupp ikke alltid kan vekke kjøpernes interesse. Det gjenstår å se om og hvordan forhandlingene rundt eiendommen vil utvikle seg.
Konklusjon: Eiendomsmarkedet er fortsatt spent
Totalt sett er eiendommen på Clara-Zetkin-Straße under en ugunstig stjerne. Kombinasjonen av manglende byggerett og en pris som skal settes ned, men som møtes med mangel på kjøpere gitt dagens manglende interesse, gjør at fremtiden for salget fremstår som tvilsom. Det blir spennende å se hvordan byen vil reagere på dette og om et salg faktisk kan skje. Men hvis du ser utover landets grenser, forblir markedene anspente andre steder, som eksempelet fra Madrid viser, hvor det er mange lignende eiendommer som venter på kjøpere. En permanent løsning vil også være nødvendig for eiendommen i Lychen for å unngå ledige stillinger og fremme byutvikling.
Selv om det er mange utfordringer innen byplanlegging, er eiendomsmarkedet i Tyskland fortsatt et vanskelig terreng som krever forståelse og kreative løsninger.