Suche
Mein Konto
Ingen köpare för egendom vid sjön i Lychen: Vad ligger bakom?
Uckermark: Försäljning av fastighet i Lychen misslyckas trots prissänkning. Varför förblir erbjudandet oattraktivt?
Ingen köpare för egendom vid sjön i Lychen: Vad ligger bakom?
I den pittoreska staden Lychen, närmare bestämt på Clara-Zetkin-Straße, finns en fastighet som är tillgänglig till ett riktigt fyndpris. Med cirka 740 kvadratmeter utrymme och tre meter vattentillgång kan man tro att detta är ett sant paradis – men verkligheten är en annan. Fastigheten tillhör staden och har på grund av sitt läge "utomhus, inomhus" ingen byggrätt alls. Här utesluts nya byggnader, vilket avskräcker potentiella köpare. Ett inte direkt lockande bud, även om priset står på agendan med ett minimibud på 50 000 euro, rapporterar Northern Courier.
För sex år sedan röstade majoriteten av ledamöterna i kommunfullmäktige för att sälja fastigheten, men det fanns inget intresse. Två arrendeansökningar som lämnades in då fick inte heller erforderligt svar. Efter ett 50-tal förfrågningar och 20 visningar var ingen villig att acceptera minimibudet. Situationen är allt annat än trevlig: en förfallen byggnad revs i juni 2023 och trottoarkanten sänktes för att förbättra tillgängligheten, dock utan att locka det efterlängtade köparintresset.
Ännu ett försök att sälja?
Situationen visar att även förmodade fynd inte alltid kan väcka köparnas intresse. Det återstår att se om och hur förhandlingarna kring fastigheten kommer att utvecklas.
Slutsats: Fastighetsmarknaden är fortfarande spänd
Sammantaget är fastigheten på Clara-Zetkin-Straße under en ogynnsam stjärna. Kombinationen av bristen på byggrätter och ett pris som är tänkt att sänkas, men som möts av brist på köpare med tanke på det rådande ointresset, gör att försäljningens framtid framstår som tveksam. Det ska bli spännande att se hur staden kommer att reagera på detta och om en försäljning faktiskt kan ske. Men om man tittar bortom landets gränser förblir marknaderna spända på andra håll, vilket exemplet från Madrid visar, där det finns många liknande fastigheter som väntar på köpare. En permanent lösning kommer också att vara nödvändig för fastigheten i Lychen för att undvika vakanser och främja stadsutveckling.
Även om det finns många utmaningar inom stadsplanering, är fastighetsmarknaden i Tyskland fortfarande en svår terräng som kräver förståelse och kreativa lösningar.