Lychen uvolňuje stavební požadavky: přicházejí konečně nové domy?

Lychen uvolňuje stavební požadavky: přicházejí konečně nové domy?

Na aktuální schůzi výboru pro rozvoj měst se diskutovalo o přetrvávajících potížích s prodejem stavebních pozemků na Bahnhofstrasse v Lychenu. V roce 2020 magistrát spustil novou rozvojovou oblast se sedmi nemovitostmi pro rodiny a stálé obyvatele. Cílem bylo podpořit rodiny s dětmi a dobrovolníky. Pro posílení sociální struktury společenství bylo stanoveno, že budoucí majitelé zde musí mít nahlášené primární bydliště a sami by v nemovitosti měli bydlet minimálně deset let. Informuje o tom server Severní kurýr.

Do dnešního dne, o pět let později, zůstaly dvě ze sedmi nemovitostí, konkrétně parcely 281 a 283, i přes intenzivní marketing neprodané. Řekl to realitní makléř Severní kurýr poznamenal, že stavební pozemky se v současné ekonomicky napjaté situaci prodávají jen obtížně. Potenciální kupci se vyhýbají velké investici do domu kvůli rostoucím nákladům a nejistým vyhlídkám.

Demografické změny na trhu kupujícího

Zájem o stavební pozemky je především ze strany bohatých zákazníků nad 50 let, kteří chtějí stavět ve stylu bungalovů, aby mohli bydlet přiměřeně věku. Mnoho z nich chce strávit důchod v Lychenu, ale stále jsou profesně aktivní v Berlíně. S ohledem na tyto demografické změny projednává výbor pro rozvoj města návrh, který by budoucím majitelům umožnil využívat nemovitost jako druhý domov po dobu prvních tří let po dokončení. Jednalo by se o první krok k uvolnění současných prodejních podmínek, protože dosavadní výběr kupujících na základě sociálních kritérií již není praktický z důvodu nedostatku zájemců.

Změny projekčního řádu, jako je kolaudace bungalovů nebo výstavba jednopodlažních domů, však do aktuální šablony zahrnuty nebyly. Pozorování trhu makléře ukazují skepsi k myšlence, že by uvolněné podmínky mohly přilákat mladé rodiny. V nedávných diskusích ve výboru se ukázalo, že je potřeba další diskuse, abychom lépe porozuměli budoucímu vývoji série a potřebám potenciálních kupců.

Pohled do budoucnosti

Administrativa proto své původní podání stáhla a plánuje předložit revidovanou verzi začátkem roku 2026. Zůstává vzrušující sledovat, jaká konkrétní opatření budou přijata, aby se snížil inventář neprodaných nemovitostí a zároveň neztratila ze zřetele původní sociální myšlenka. Cílem zůstává vytvořit atraktivní možnosti dlouhodobého bydlení pro rodiny, které obohatí život v Lychenu.