Lychen lemper byggekravene: kommer de nye huse endelig?

Lychen lemper byggekravene: kommer de nye huse endelig?

På et igangværende møde i byudviklingsudvalget blev de igangværende vanskeligheder med at sælge byggegrunde på Bahnhofstrasse i Lychen drøftet. I 2020 lancerede byrådet et nyt udviklingsområde med syv ejendomme til familier og fastboende. Formålet var at støtte børnefamilier og frivillige. For at styrke den sociale struktur i fællesskabet blev det bestemt, at de kommende ejere skal have registreret deres primære bopæl der og selv skulle bo i ejendommen i mindst ti år. Dette er rapporteret af Northern Courier.

Til dato, fem år senere, er to af de syv ejendomme, nærmere bestemt parcel 281 og 283, forblevet usolgte trods intensiv markedsføring. Det fortalte en ejendomsmægler Northern Courier bemærket, at byggegrunde er svære at sælge i den nuværende økonomisk pressede situation. Potentielle købere viger tilbage fra at foretage en stor investering i en bolig på grund af stigende omkostninger og usikre udsigter.

Demografiske ændringer i købers marked

Interessen for byggegrundene kommer primært fra velhavende kunder over 50 år, der ønsker at bygge i bungalowstil for at kunne bo alderssvarende. Mange af dem ønsker at tilbringe deres pension i Lychen, men er stadig erhvervsaktive i Berlin. I lyset af disse demografiske ændringer drøfter byudviklingsudvalget et udkast, der vil give fremtidige ejere mulighed for at bruge ejendommen som et andet hjem i de første tre år efter færdiggørelsen. Dette ville være et første skridt i retning af at lempe de nuværende salgsbetingelser, da den tidligere udvælgelse af købere baseret på sociale kriterier ikke længere er praktisk på grund af mangel på ansøgere.

Ændringer i designbestemmelserne, såsom godkendelse af bungalows eller opførelse af etplanshuse, er dog ikke medtaget i den nuværende skabelon. Mæglerens markedsobservationer viser skepsis over for tanken om, at afslappede forhold kunne tiltrække unge familier. I de seneste drøftelser i udvalget blev det klart, at der er behov for yderligere diskussion for bedre at forstå den fremtidige udvikling af serien og potentielle køberes behov.

Et kig på fremtiden

Forvaltningen har derfor trukket sin oprindelige forelæggelse tilbage og planlægger at indsende en revideret version i begyndelsen af ​​2026. Det er stadig spændende at se, hvilke konkrete tiltag der vil blive sat i værk for at nedbringe beholdningen af ​​usolgte ejendomme og samtidig ikke tabe den oprindelige sociale idé af syne. Målet er fortsat at skabe attraktive langsigtede boligmuligheder for familier, der beriger livet i Lychen.