Το Lychen χαλαρώνει τις κτιριακές απαιτήσεις: έρχονται επιτέλους τα νέα σπίτια;

Το Lychen χαλαρώνει τις κτιριακές απαιτήσεις: έρχονται επιτέλους τα νέα σπίτια;

Σε μια τρέχουσα συνεδρίαση της επιτροπής αστικής ανάπτυξης, συζητήθηκαν οι συνεχιζόμενες δυσκολίες στην πώληση οικοπέδων στην οδό Bahnhofstrasse στο Lychen. Το 2020, το δημοτικό συμβούλιο εγκαινίασε μια νέα αναπτυξιακή περιοχή με επτά ακίνητα για οικογένειες και μόνιμους κατοίκους. Στόχος ήταν η στήριξη οικογενειών με παιδιά και εθελοντές. Προκειμένου να ενισχυθεί η κοινωνική δομή της κοινότητας, καθορίστηκε ότι οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες πρέπει να έχουν εγγράψει εκεί την κύρια κατοικία τους και να ζουν οι ίδιοι στο ακίνητο για τουλάχιστον δέκα χρόνια. Αυτό αναφέρει η Northern Courier.

Μέχρι σήμερα, πέντε χρόνια μετά, δύο από τα επτά ακίνητα και συγκεκριμένα τα αγροτεμάχια 281 και 283, έχουν μείνει απούλητα παρά την εντατική εμπορία. Ένας κτηματομεσίτης είπε στο Northern Courier σημείωσε ότι τα οικόπεδα είναι δύσκολο να πουληθούν στην παρούσα τεταμένη οικονομικά κατάσταση. Οι πιθανοί αγοραστές αποφεύγουν να κάνουν μια μεγάλη επένδυση σε ένα σπίτι λόγω του αυξανόμενου κόστους και των αβέβαιων προοπτικών.

Δημογραφικές αλλαγές στην αγορά του αγοραστή

Το ενδιαφέρον για τα οικοδομικά οικόπεδα προέρχεται κυρίως από πλούσιους πελάτες άνω των 50 ετών που θέλουν να χτίσουν σε στυλ μπανγκαλόου για να μπορούν να ζουν με τρόπο κατάλληλο για την ηλικία τους. Πολλοί από αυτούς θέλουν να περάσουν τη σύνταξή τους στο Lychen, αλλά εξακολουθούν να δραστηριοποιούνται επαγγελματικά στο Βερολίνο. Ενόψει αυτών των δημογραφικών αλλαγών, η επιτροπή αστικής ανάπτυξης συζητά ένα προσχέδιο που θα επιτρέπει στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες να χρησιμοποιούν το ακίνητο ως δεύτερη κατοικία για τα τρία πρώτα χρόνια μετά την ολοκλήρωση. Αυτό θα ήταν ένα πρώτο βήμα προς τη χαλάρωση των σημερινών συνθηκών πώλησης, καθώς η προηγούμενη επιλογή αγοραστών βάσει κοινωνικών κριτηρίων δεν είναι πλέον πρακτική λόγω έλλειψης αιτούντων.

Ωστόσο, αλλαγές στους κανονισμούς σχεδιασμού, όπως η έγκριση μπανγκαλόου ή η κατασκευή μονώροφων κατοικιών, δεν έχουν συμπεριληφθεί στο τρέχον πρότυπο. Οι παρατηρήσεις της αγοράς του μεσίτη δείχνουν σκεπτικισμό σχετικά με την ιδέα ότι οι χαλαρές συνθήκες θα μπορούσαν να προσελκύσουν νέες οικογένειες. Σε πρόσφατες συζητήσεις στην επιτροπή, κατέστη σαφές ότι υπάρχει ανάγκη περαιτέρω συζήτησης για την καλύτερη κατανόηση της μελλοντικής εξέλιξης της σειράς και των αναγκών των πιθανών αγοραστών.

Μια ματιά στο μέλλον

Ως εκ τούτου, η διοίκηση απέσυρε την αρχική της υποβολή και σχεδιάζει να υποβάλει μια αναθεωρημένη έκδοση στις αρχές του 2026. Παραμένει συναρπαστικό να δούμε ποια συγκεκριμένα μέτρα θα ληφθούν για τη μείωση του αποθέματος των απούλητων ακινήτων, ενώ ταυτόχρονα δεν χάνεται η αρχική κοινωνική ιδέα. Ο στόχος παραμένει η δημιουργία ελκυστικών επιλογών μακροχρόνιας στέγασης για οικογένειες που εμπλουτίζουν τη ζωή στο Lychen.