Lychen relaja los requisitos de construcción: ¿finalmente llegarán las casas nuevas?

Lychen relaja los requisitos de construcción: ¿finalmente llegarán las casas nuevas?

En la actual reunión del comité de desarrollo urbano se discutieron las actuales dificultades en la venta de terrenos edificables en la calle Bahnhofstrasse de Lychen. En 2020, el ayuntamiento puso en marcha una nueva zona de desarrollo con siete propiedades para familias y residentes permanentes. El objetivo era apoyar a las familias con niños y a los voluntarios. Para fortalecer la estructura social de la comunidad, se determinó que los futuros propietarios debían haber registrado allí su residencia principal y vivir en la propiedad durante al menos diez años. Así lo informa el Mensajero del Norte.

Hasta la fecha, cinco años después, dos de las siete propiedades, concretamente las parcelas 281 y 283, siguen sin venderse a pesar de una intensa comercialización. Un agente de bienes raíces le dijo al Mensajero del Norte Señaló que en la situación económica actual es difícil vender terrenos edificables. Los compradores potenciales evitan hacer una gran inversión en una vivienda debido al aumento de los costos y las perspectivas inciertas.

Cambios demográficos en el mercado de compradores.

El interés por los terrenos edificables proviene principalmente de clientes adinerados mayores de 50 años, que desean construir en estilo bungalow para poder vivir de manera adecuada a su edad. Muchos de ellos quieren pasar su jubilación en Lychen, pero siguen activos profesionalmente en Berlín. En vista de estos cambios demográficos, el comité de desarrollo urbano está discutiendo un proyecto que permitiría a los futuros propietarios utilizar la propiedad como segunda residencia durante los primeros tres años después de su finalización. Este sería un primer paso para relajar las actuales condiciones de venta, ya que la selección previa de compradores basada en criterios sociales ya no es práctica debido a la falta de candidatos.

Sin embargo, los cambios en las normas de diseño, como la aprobación de bungalows o la construcción de casas de una sola planta, no se han incluido en el modelo actual. Las observaciones del mercado del corredor muestran escepticismo sobre la idea de que unas condiciones relajadas puedan atraer a las familias jóvenes. En discusiones recientes en el comité, quedó claro que es necesario seguir discutiendo para comprender mejor el desarrollo futuro de la serie y las necesidades de los compradores potenciales.

Una mirada al futuro

Por lo tanto, la administración ha retirado su propuesta original y planea presentar una versión revisada a principios de 2026. Sigue siendo emocionante ver qué medidas específicas se tomarán para reducir el inventario de propiedades no vendidas sin perder de vista la idea social original. El objetivo sigue siendo crear opciones de vivienda atractivas a largo plazo para familias que enriquezcan la vida en Lychen.