A Lychen enyhíti az építési követelményeket: végre jönnek az új házak?

A Lychen enyhíti az építési követelményeket: végre jönnek az új házak?

A városfejlesztési bizottság mostani ülésén a lycheni Bahnhofstrasse építési telkeinek értékesítési nehézségeit vitatták meg. 2020-ban a városi tanács hét ingatlannal új fejlesztési területet indított a családok és az állandó lakosok számára. A cél a gyermekes családok és önkéntesek támogatása volt. A közösség társadalmi szerkezetének erősítése érdekében meghatározták, hogy a leendő tulajdonosoknak ott kell bejegyeztetniük elsődleges lakhelyüket, és legalább tíz évig maguknak is az ingatlanban kell lakniuk. Erről számol be a Északi Futár.

A mai napig, öt évvel később, a hét ingatlanból kettő, konkrétan a 281-es és a 283-as parcella az intenzív marketing ellenére is eladatlan maradt. Egy ingatlanügynök elmondta Északi Futár megjegyezte, hogy a jelenlegi gazdaságilag feszült helyzetben nehéz az építési telkeket értékesíteni. A potenciális vásárlók a növekvő költségek és a bizonytalan kilátások miatt visszariadnak a nagy lakásberuházástól.

Demográfiai változások a vásárlói piacon

Az építési telkek iránti érdeklődés elsősorban az 50 év feletti vagyonos vásárlók részéről jelentkezik, akik szeretnének bungaló stílusban építeni, hogy életkoruknak megfelelő módon élhessenek. Sokan közülük Lychenben szeretnék eltölteni nyugdíjukat, de szakmailag továbbra is Berlinben tevékenykednek. E demográfiai változásokra tekintettel a városfejlesztési bizottság tárgyalja azt a tervezetet, amely lehetővé tenné, hogy a leendő tulajdonosok a befejezést követő első három évben második otthonként használhassák az ingatlant. Ez az első lépés lenne a jelenlegi értékesítési feltételek lazítása felé, hiszen a korábbi, társadalmi szempontok alapján történő vevőválasztás jelentkezők hiányában már nem célszerű.

A jelenlegi sablonban azonban nem szerepeltek a tervezési előírások változásai, mint például a bungalók engedélyezése vagy az egyszintes házak építése. A bróker piaci megfigyelései szkepticizmust mutatnak azzal kapcsolatban, hogy a laza körülmények vonzhatják a fiatal családokat. A bizottságban a közelmúltban folytatott megbeszélések során világossá vált, hogy további megbeszélésekre van szükség a sorozat jövőbeli fejlődésének és a potenciális vásárlók igényeinek jobb megértése érdekében.

Egy pillantás a jövőbe

Az adminisztráció ezért visszavonta eredeti beadványát, és azt tervezi, hogy 2026 elején egy felülvizsgált változatot nyújt be. Továbbra is izgalmas látni, milyen konkrét intézkedéseket tesznek az eladatlan ingatlanok készletének csökkentése érdekében, ugyanakkor az eredeti társadalmi elképzelést sem tévesztik szem elől. A cél továbbra is az, hogy vonzó, hosszú távú lakhatási lehetőségeket teremtsenek a családok számára, amelyek gazdagítják az életet Lychenben.