Lychen lemper på byggekravene: kommer de nye husene endelig?

Lychen lemper på byggekravene: kommer de nye husene endelig?

På et nåværende møte i byutviklingskomiteen ble de pågående vanskelighetene med å selge byggetomter på Bahnhofstrasse i Lychen diskutert. I 2020 lanserte bystyret et nytt utviklingsområde med syv eiendommer for familier og fastboende. Målet var å støtte barnefamilier og frivillige. For å styrke samfunnsstrukturen i fellesskapet ble det bestemt at de fremtidige eierne skal ha registrert sin primærbolig der og selv skal bo i eiendommen i minst ti år. Dette er rapportert av Northern Courier.

Til dags dato, fem år senere, har to av de syv eiendommene, nærmere bestemt parsellen 281 og 283, stått usolgt til tross for intensiv markedsføring. Det fortalte en eiendomsmegler Northern Courier bemerket at byggetomter er vanskelig å selge i dagens økonomisk anspente situasjon. Potensielle kjøpere viker unna å gjøre en stor investering i bolig på grunn av økende kostnader og usikre utsikter.

Demografiske endringer i kjøpers marked

Interessen for byggetomtene kommer først og fremst fra velstående kunder over 50 år som ønsker å bygge i bungalowstil for å kunne bo på en alderstilpasset måte. Mange av dem ønsker å tilbringe pensjonisttilværelsen i Lychen, men er fortsatt yrkesaktive i Berlin. I lys av disse demografiske endringene diskuterer byutviklingskomiteen et utkast som vil tillate fremtidige eiere å bruke eiendommen som andre bolig de første tre årene etter ferdigstillelse. Dette vil være et første skritt i retning av å lempe på gjeldende salgsbetingelser, da det tidligere utvalget av kjøpere basert på sosiale kriterier ikke lenger er praktisk mulig på grunn av mangel på søkere.

Endringer i utformingsbestemmelsene, som for eksempel godkjenning av bungalower eller oppføring av enetasjes hus, er imidlertid ikke tatt med i gjeldende mal. Meglerens markedsobservasjoner viser skepsis til tanken om at avslappede forhold kan tiltrekke seg unge familier. I de siste diskusjonene i utvalget ble det klart at det er behov for videre diskusjon for å bedre forstå den fremtidige utviklingen av serien og behovene til potensielle kjøpere.

Et blikk på fremtiden

Administrasjonen har derfor trukket tilbake sin opprinnelige innlevering og planlegger å levere en revidert versjon tidlig i 2026. Det gjenstår spennende å se hvilke konkrete tiltak som vil bli iverksatt for å redusere varebeholdningen av usolgte eiendommer samtidig som man ikke mister den opprinnelige samfunnsideen av syne. Målet er fortsatt å skape attraktive langsiktige botilbud for familier som beriker livet i Lychen.