Lychen relaxează cerințele de construcție: apar noile case în sfârșit?

Lychen relaxează cerințele de construcție: apar noile case în sfârșit?

La o ședință curentă a comitetului de dezvoltare urbană, au fost discutate dificultățile actuale în vânzarea terenurilor de construcție de pe Bahnhofstrasse din Lychen. În 2020, consiliul orașului a lansat o nouă zonă de dezvoltare cu șapte proprietăți pentru familii și rezidenți permanenți. Scopul a fost sprijinirea familiilor cu copii și a voluntarilor. Pentru consolidarea structurii sociale a comunității, s-a stabilit ca viitorii proprietari trebuie să-și fi înregistrat acolo reședința principală și să locuiască ei înșiși în proprietate cel puțin zece ani. Acest lucru este raportat de către Curierul de Nord.

Până în prezent, cinci ani mai târziu, două din cele șapte proprietăți, în special parcelele 281 și 283, au rămas nevândute în ciuda marketingului intens. Un agent imobiliar i-a spus Curierul de Nord a remarcat că terenurile de construcție sunt greu de vândut în situația actuală tensionată din punct de vedere economic. Potențialii cumpărători se feresc să facă o investiție mare într-o casă din cauza costurilor în creștere și a perspectivelor incerte.

Schimbări demografice pe piața cumpărătorului

Interesul pentru terenurile de construcție vine în primul rând din partea clienților bogați de peste 50 de ani care doresc să construiască în stil bungalou pentru a putea locui într-o manieră adecvată vârstei. Mulți dintre ei doresc să-și petreacă pensionarea în Lychen, dar sunt încă activi profesional la Berlin. Având în vedere aceste schimbări demografice, comisia de dezvoltare urbană discută un proiect care să permită viitorilor proprietari să folosească proprietatea ca a doua casă în primii trei ani de la finalizare. Acesta ar fi un prim pas spre relaxarea condițiilor actuale de vânzare, întrucât selecția anterioară a cumpărătorilor pe criterii sociale nu mai este practică din lipsă de solicitanți.

Cu toate acestea, modificările aduse reglementărilor de proiectare, cum ar fi aprobarea bungalourilor sau construcția de case cu un singur etaj, nu au fost incluse în șablonul actual. Observațiile brokerului pe piață arată scepticism față de ideea că condițiile relaxate ar putea atrage familiile tinere. În discuțiile recente din comitet, a devenit clar că este nevoie de discuții suplimentare pentru a înțelege mai bine dezvoltarea viitoare a seriei și nevoile potențialilor cumpărători.

O privire asupra viitorului

Prin urmare, administrația și-a retras depunerea inițială și intenționează să trimită o versiune revizuită la începutul lui 2026. Rămâne interesant să vedem ce măsuri specifice vor fi luate pentru a reduce inventarul proprietăților nevândute, fără a pierde din vedere ideea socială inițială. Scopul rămâne acela de a crea opțiuni de locuințe atractive pe termen lung pentru familiile care îmbogățesc viața în Lychen.