Lychen放宽建筑要求：新房终于来了吗？

Lychen放宽建筑要求：新房终于来了吗？

在本次城市发展委员会会议上，讨论了利兴班霍夫大街出售建筑用地的持续困难。 2020 年，市议会启动了一个新的开发区，为家庭和永久居民提供七处房产。目的是支持有孩子的家庭和志愿者。为了加强社区的社会结构，未来的业主必须在那里登记其主要居所，并在该房产中居住至少十年。这是由 北方信使 。

五年后的今天，尽管进行了密集的营销，七处房产中的两处，特别是 281 号和 283 号地块仍未售出。一位房产经纪人告诉记者 北方信使 指出，在当前经济紧张的情况下，建筑用地很难出售。由于成本上升和前景不确定，潜在买家不愿对房屋进行大量投资。

买方市场的人口变化

对建筑用地的兴趣主要来自50岁以上的富裕客户，他们希望建造平房风格，以便能够以适合年龄的方式生活。他们中的许多人希望在利兴度过退休生活，但仍然在柏林从事职业活动。鉴于这些人口变化，城市发展委员会正在讨论一项草案，该草案将允许未来的业主在竣工后的前三年内将该房产用作第二套住房。这将是放宽当前销售条件的第一步，因为由于缺乏申请人，之前基于社会标准选择买家的做法已不再可行。

然而，设计法规的变更，例如平房的批准或单层房屋的建造，并未包含在当前的模板中。该经纪人的市场观察表明，人们对宽松的条件能否吸引年轻家庭的想法持怀疑态度。在委员会最近的讨论中，很明显需要进一步讨论，以更好地了解该系列的未来发展和潜在买家的需求。

展望未来

因此，政府撤回了最初的提交意见，并计划在 2026 年初提交修订版本。我们将看到将采取哪些具体措施来减少未售出房产的库存，同时又不忽视最初的社会理念，这仍然令人兴奋。我们的目标仍然是为家庭创造有吸引力的长期住房选择，丰富利兴的生活。