مبنى جديد في Prenzlau: شقق خالية من الحاجز في قلب المدينة!

مبنى جديد في Prenzlau: شقق خالية من الحاجز في قلب المدينة!

Friedrichstraße, 17291 Prenzlau, Deutschland - في قلب Prenzlau هناك تغييرات كبيرة. يعد هدم براندت الصيدلية السابق في فريدريشستراس ، الذي من المقرر أن يحدث في الربيع ، الخطوة الأولى نحو مفهوم حي جديد. يوضح كريستوف غوتس ، رئيس إدارة البناء في Wohnbau GmbH Prenzlau ، أن تفكيك الصيدليات القديمة ضروري لأسباب تتعلق بالأمان ، لأن الحزم الفولاذية صدئة. يُظهر العمدة هندريك سومر فهمًا للعلاقات العاطفية التي يضربها العديد من Prenzlauer الأقدم للمبنى.

لا تنص خطط المبنى الجديد على الترقية البصرية من منطقة المدخل الشمالية إلى فريدريشستراس ، بل توفر أيضًا مساحة معيشة مطلوبة بشكل عاجل. سيشمل المبنى الذي صممه مكتب Schwedter Engineering "Prüfer & Wilke" أربعة طوابق ويوفر مساحة لستة شقق وغرف تدريب في الطابق الأرضي. تم التخطيط لثلاث شقق من غرفتين مع 56 متر مربع لكل منها وثلاث شقق ثلاث غرف مع 73 متر مربع. جميع الوحدات مصممة حاجزًا مجانيًا ومجهزًا بالحمامات الحديثة وغرف التخزين و Loggias. بالإضافة إلى ذلك ، يتم توفير اتصال بشبكة التدفئة في المنطقة ومساحة لوقوف السيارات لكل شقة.

الحزمة الكلية ذات القيمة المضافة

يتم إيلاء اهتمام خاص للتكامل في البيئة. يعلق المخطط مارتن ويلكي أهمية كبيرة لإنشاء مبنى حديث مع أغطية تاريخية. ويشمل ذلك أيضًا منطقة خضراء عامة مع حجر وتلميح ومقاعد ورصيف إلى B198. المسودة حاليًا في التدريب التفصيلي ، مع بداية البناء التي لا تزال غير مؤكدة بسبب زيادة تكاليف البناء والمتطلبات القانونية.

ولكن هذا مجرد واحد من العديد من المشاريع التي لدى Wohnbau GmbH حاليًا في خط الأنابيب. يشير المدير الإداري رينيه ستوبان إلى الحاجة إلى الترويج لتطوير أموال بناء رخيصة من أجل تنفيذ المشاريع. يمكن أن تتراوح أسعار الإيجار الحالية للشقق التي تم بناؤها حديثًا بين 20 و 25 يورو لكل متر مربع ، والتي يُنظر إليها على أنها مشكلة في الوضع المتوترة حاليًا في المنطقة. وبالمقارنة ، فإن متوسط ​​سعر الإيجار البارد في مخزون Wohnbau GmbH هو ما مجموعه ستة يورو لكل متر مربع. من الواضح أن هناك تباينًا يجب ملاحظته.

دعم من المجتمع

Wohnbau GmbH هو أكبر مالك في Prenzlau ولديه أسهم حوالي 3700 شقة مستأجرة بأسعار عادلة. يتوفر شخص اتصال شخصي لكل مستأجر ، متاح على مدار الساعة عبر الخدمة عبر الإنترنت Friedrich ، سواء عبر الويب أو التطبيق. تلعب جمعية الإسكان البلدية دورًا حاسمًا في توفير مساحة معيشة بأسعار معقولة والتنمية الحضرية. يوجد في ألمانيا حوالي 2.3 مليون شقة في أيدي البلدية ، أي حوالي 10 ٪ من إجمالي شقة الإيجار.

في ضوء التحديات في سوق الإسكان - بما في ذلك الافتقار إلى مساحة المعيشة بأسعار معقولة والوفاء بالمتطلبات النشطة وفقًا للأهداف المناخية - هناك حاجة ماسة إلى المبنى الجديد. لا يزال توفير الشقق المناسبة لمختلف المجموعات السكانية مهمة أساسية للمدن والبلديات. إن سياسة سوق الإسكان النشطة التي تتضمن أيضًا تعبئة مفاهيم البناء والأراضي والتخطيط الحضري هي مفتاح حل هذه المشكلات.

يمكن أن تكون التطورات في Prenzlau بمثابة نموذج للمجتمعات الأخرى وإظهار كيف يمكن لشركات الإسكان البلدية المساهمة في تحسين الوضع المعيشة. يبقى التحدي المتمثل في خلق بيئة معيشة بأسعار معقولة حتى مع زيادة التكاليف. ترقبوا ، prenetz! لمزيد من التفاصيل حول المشاريع الجارية ، إلقاء نظرة على موقع الويب الخاص بـ wohnbau gmbh prenzlau أو تقارير أخرى على bundesbaublatt لرفق التطورات في المساحة MUNSIPENT.