Нова сграда в Пренцлау: апартаменти без бариери в сърцето на града!

Нова сграда в Пренцлау: апартаменти без бариери в сърцето на града!

Предстоят големи промени в сърцето на Пренцлау. Разрушаването на бившата дрогерия Brandt на Friedrichstrasse, което трябва да се случи през пролетта, е първата стъпка към нова жилищна концепция. Кристоф Гьотс, ръководител на строителния мениджмънт на Wohnbau GmbH Prenzlau, обяснява, че демонтирането на старата аптека е необходимо от съображения за безопасност, тъй като стоманените греди са силно ръждясали. Кметът Хендрик Зомер проявява разбиране към емоционалните връзки, които много по-възрастни жители на Пренцлау имат към сградата.

Плановете за новата сграда не само предвиждат визуално надграждане на северната входна зона на Фридрихщрасе, но и осигуряват спешно необходимото жилищно пространство. Сградата, проектирана от шведската инженерна фирма "Prüfer & Wilke", ще се състои от четири етажа и ще предлага място за шест апартамента, както и стаи за практики на приземния етаж. Предвидени са три двустайни апартамента с по 56 м² и три тристайни с площ от 73 м². Всички помещения ще бъдат проектирани без бариери и оборудвани с модерни бани, складови помещения и лоджии. Освен това към всеки апартамент е предвидена връзка с топлофикационната мрежа и паркомясто.

Пълен пакет с добавена стойност

Особено внимание се обръща на интегрирането в околната среда. Проектантът Мартин Уилке отдава голямо значение на създаването на модерна сграда с исторически препратки. Това включва и обществено зелено пространство с въздушен камък, пейки и тротоар до B198. В момента проектът се изработва в детайли, като началната дата на строителството все още не е ясна поради увеличените строителни разходи и законовите изисквания.

Но това е само един от няколкото проекта, които Wohnbau GmbH има в момента в процес на подготовка. Управляващият директор Рене Щюпман посочва необходимостта от насърчаване на развитието на евтини пари за строителство, за да могат да се реализират проектите. Сегашните наемни цени на новопостроени апартаменти могат да бъдат между 20 и 25 евро на квадратен метър, което се възприема като проблематично в настоящата напрегната ситуация в региона. За сравнение, средната цена на студения наем в портфолиото на Wohnbau GmbH е общо шест евро на квадратен метър. Очевидно е, че тук има несъответствие, което трябва да се вземе предвид.

Подкрепа от общността

Wohnbau GmbH е най-големият наемодател в Пренцлау и има портфолио от около 3700 апартамента, които се отдават под наем на справедливи цени. За всеки наемател има лично лице за контакт, което е на разположение денонощно чрез онлайн услугата Friedrich, както през мрежата, така и чрез приложението. Тази общинска жилищна асоциация играе решаваща роля в предоставянето на достъпни жилища и градското развитие. В Германия има около 2,3 милиона апартамента, собственост на общини, което представлява около 10% от общия жилищен фонд за отдаване под наем.

Като се имат предвид предизвикателствата на жилищния пазар – включително липсата на достъпни жилища и удовлетворяване на енергийните изисквания в съответствие с климатичните цели – новата сграда е спешно необходима. Осигуряването на подходящи жилища за различни групи от населението остава основна задача за градовете и общините. Ключът към решаването на тези проблеми е активната политика на жилищния пазар, която включва и мобилизиране на земя за застрояване и градоустройствени концепции.

Следователно развитието в Пренцлау може да послужи като модел за други общности и да покаже как общинските жилищни компании могат да допринесат за подобряване на жилищната ситуация. Предизвикателството остава да се създаде достъпна жизнена среда, дори когато разходите растат. Останете на линия, prenetz! За повече подробности относно текущите проекти препоръчваме да разгледате уебсайта Wohnbau GmbH Пренцлау или допълнителни доклади Федерален строителен вестник за да следите винаги развитието в областта на общинското жилищно строителство.