Nová budova v Prenzlau: Bariéra -bez apartmánů v srdci města!

Nová budova v Prenzlau: Bariéra -bez apartmánů v srdci města!

Friedrichstraße, 17291 Prenzlau, Deutschland - V srdci Prenzlau jsou velké změny. Demolice bývalého lékárny Brandt ve Friedrichstrasse, která se naplánuje na jaře, je prvním krokem k novému konceptu živých. Christoph Göths, vedoucí stavebního řízení ve Wohnbau GmbH Prenzlau, vysvětluje, že demontáž starého lékárny je z důvodů bezpečnosti nezbytné, protože ocelové paprsky jsou rezavé. Starosta Hendrik Sommer ukazuje porozumění emocionálním vazbám, že mnoho starších Prenzlauer zasáhne budovu.

Plány nové budovy nejen zajišťují optické moderning ze severní vstupní oblasti do Friedrichstrasse, ale také nabízejí naléhavě potřebné obytné prostory. Budova navržená inženýrskou kanceláří Schwedter „Prüfer & Wilke“ bude zahrnovat čtyři patra a nabídne prostor pro šest bytů a cvičebních pokojů v přízemí. Plánují se tři dvoupokojové apartmány s 56 m² s každým a tři třípokojové byty s 73 m². Všechny jednotky jsou navrženy bez bariéry a jsou vybaveny moderními koupelnami, skladovacími místnostmi a logiími. Kromě toho je poskytnuto spojení s okresní vytápěcí sítí a parkovací místo pro každý byt.

Celkový balíček s přidanou hodnotou

Zvláštní pozornost je věnována integraci do životního prostředí. Plánovač Martin Wilke spojuje velký význam pro vytváření moderní budovy s historickými obaly. To také zahrnuje veřejnou zelenou oblast s jiskřivým kamenem, lavičkami a chodníkem na B198. Návrh je v současné době v podrobném školení s začátkem výstavby, který je stále nejistý kvůli zvýšeným stavebním nákladům a zákonným požadavkům.

Ale to je jen jeden z několika projektů, které Wohnbau GmbH v současné době má v potrubí. Generální ředitel René Stüpmann poukazuje na potřebu propagovat vývoj levných budov, aby bylo možné provádět projekty. Současné ceny pronájmu nově postavených bytů by mohly být mezi 20 a 25 eur za metr čtvereční, což je v současné době v regionu vnímáno jako problematické. Pro srovnání, průměrná cena za studená pronájem v inventáři Wohnbau GmbH je celkem šest eur za metr čtvereční. Je zřejmé, že je třeba dodržovat nesoulad.

Podpora od komunity

Wohnbau GmbH je největším pronajímatelem v Prenzlau a má akcie přibližně 3 700 bytů, které jsou pronajata za spravedlivé ceny. Pro každého nájemce je k dispozici osobní kontaktní osoba, která je k dispozici nepřetržitě prostřednictvím online služby Friedrich, a to jak prostřednictvím webu, tak pomocí aplikace. Tato asociace pro městské bydlení hraje klíčovou roli při poskytování dostupného životního prostoru a rozvoje měst. V Německu je v městských rukou asi 2,3 milionu bytů, což je asi 10% z celkového nájemního bytu.

S ohledem na výzvy na trhu s bydlením - včetně nedostatku dostupného životního prostoru a naplnění energetických požadavků podle klimatických cílů - je nová budova naléhavě potřebná. Poskytování vhodných bytů pro různé skupiny populace zůstává pro města a obce nezbytným úkolem. Klíčem k vyřešení těchto problémů je aktivní politika trhu s bydlením, která také zahrnuje mobilizaci budování pozemků a konceptů urbanistického plánování.

Vývoj v Prenzlau by tedy mohl sloužit jako model pro jiné komunity a ukázat, jak mohou komunální bydlení přispět ke zlepšení životní situace. Výzvou je vytvořit cenově dostupné životní prostředí i s rostoucími náklady. Zůstaňte naladěni, Prenetz! Další podrobnosti o probíhajících projektech se podívejte na web Bundesbaublatt