Ny bygning i Prenzlau: barrierefri lejligheder i hjertet af byen!

Ny bygning i Prenzlau: barrierefri lejligheder i hjertet af byen!

Store forandringer sker i hjertet af Prenzlau. Nedrivningen af ​​det tidligere Brandt-apotek på Friedrichstrasse, som efter planen skal finde sted i foråret, er første skridt mod et nyt boligkoncept. Christoph Göths, chef for byggeledelsen hos Wohnbau GmbH Prenzlau, forklarer, at nedtagningen af ​​det gamle apotek er nødvendig af sikkerhedsmæssige årsager, fordi stålbjælkerne er stærkt rustne. Borgmester Hendrik Sommer viser forståelse for de følelsesmæssige bånd, som mange ældre Prenzlau-beboere har til bygningen.

Planerne for den nye bygning sørger ikke kun for en visuel opgradering af det nordlige indgangsparti på Friedrichstrasse, men giver også et akut behov for boligareal. Bygningen, der er tegnet af det svenske ingeniørfirma "Prüfer & Wilke", kommer til at bestå af fire etager og byde på plads til seks lejligheder samt praksislokaler i stueetagen. Der planlægges tre to-værelses lejligheder på hver 56 m² og tre tre-værelses lejligheder på 73 m². Alle enheder bliver designet uden barrierer og udstyret med moderne badeværelser, depotrum og loggiaer. Derudover er der planlagt tilslutning til fjernvarmenettet og parkeringsplads til hver lejlighed.

Samlet pakke med merværdi

Der lægges særlig vægt på integration i omgivelserne. Planlæggeren Martin Wilke lægger stor vægt på at skabe et moderne byggeri med historiske referencer. Dette omfatter også et offentligt grønt område med en luftsten, bænke og et fortov til B198. Projekteringen er i øjeblikket ved at blive detaljeret, med en byggestartdato, der stadig er usikker på grund af øgede byggeomkostninger og lovkrav.

Men dette er blot et af flere projekter, som Wohnbau GmbH i øjeblikket har i pipelinen. Administrerende direktør René Stüpmann peger på behovet for at fremme udviklingen af ​​billige byggepenge for at kunne gennemføre projekterne. De nuværende lejepriser for nybyggede lejligheder kan ligge mellem 20 og 25 euro per kvadratmeter, hvilket opfattes som problematisk i den nuværende spændte situation i regionen. Til sammenligning er den gennemsnitlige kolde lejepris i Wohnbau GmbHs portefølje i alt seks euro pr. kvadratmeter. Det er åbenlyst, at der er en uoverensstemmelse her, som skal tages i betragtning.

Fællesskabsstøtte

Wohnbau GmbH er den største udlejer i Prenzlau og har en portefølje på omkring 3.700 lejligheder, der udlejes til fair priser. Der er en personlig kontaktperson til rådighed for hver lejer, tilgængelig døgnet rundt via Friedrich online-tjenesten, både via nettet og via appen. Denne kommunale boligforening spiller en afgørende rolle i udbuddet af billige boliger og byudvikling. I Tyskland er der omkring 2,3 millioner lejligheder ejet af kommuner, hvilket udgør omkring 10 % af den samlede lejeboliger.

I lyset af udfordringerne på boligmarkedet – herunder manglen på billige boliger og opfyldelse af energikrav i overensstemmelse med klimamålene – er der et akut behov for det nye byggeri. At skaffe passende boliger til forskellige befolkningsgrupper er fortsat en væsentlig opgave for byer og kommuner. En aktiv boligmarkedspolitik, som også omfatter mobilisering af byggegrunde og byplanlægningskoncepter, er nøglen til at løse disse problemer.

Udviklingen i Prenzlau kunne derfor tjene som model for andre samfund og vise, hvordan kommunale boligselskaber kan bidrage til at forbedre boligsituationen. Udfordringen er fortsat at skabe et overkommeligt levemiljø, selvom omkostningerne stiger. Hold dig opdateret, prenetz! For yderligere detaljer om de igangværende projekter, anbefaler vi at tage et kig på hjemmesiden Wohnbau GmbH Prenzlau eller yderligere rapporter Federal Building Gazette for hele tiden at holde øje med udviklingen inden for det kommunale boligbyggeri.