Νέο κτίριο στο Prenzlau: διαμερίσματα χωρίς εμπόδια στην καρδιά της πόλης!

Νέο κτίριο στο Prenzlau: διαμερίσματα χωρίς εμπόδια στην καρδιά της πόλης!

Έρχονται μεγάλες αλλαγές στην καρδιά του Prenzlau. Η κατεδάφιση του πρώην φαρμακείου Brandt στη Friedrichstrasse, που έχει προγραμματιστεί να γίνει την άνοιξη, είναι το πρώτο βήμα προς μια νέα οικιστική ιδέα. Ο Christoph Göths, επικεφαλής της διαχείρισης κατασκευών στη Wohnbau GmbH Prenzlau, εξηγεί ότι η αποξήλωση του παλιού φαρμακείου είναι απαραίτητη για λόγους ασφαλείας, επειδή οι δοκοί από χάλυβα είναι πολύ σκουριασμένες. Ο δήμαρχος Hendrik Sommer δείχνει κατανόηση για τους συναισθηματικούς δεσμούς που έχουν πολλοί ηλικιωμένοι κάτοικοι του Prenzlau με το κτίριο.

Τα σχέδια για το νέο κτίριο δεν προβλέπουν μόνο οπτική αναβάθμιση της βόρειας περιοχής εισόδου στην οδό Friedrichstrasse, αλλά παρέχουν και χώρο διαβίωσης που απαιτείται επειγόντως. Το κτίριο, σχεδιασμένο από τη σουηδική εταιρεία μηχανικών «Prüfer & Wilke», θα αποτελείται από τέσσερις ορόφους και θα προσφέρει χώρο για έξι διαμερίσματα καθώς και αίθουσες πρακτικής στο ισόγειο. Προβλέπονται τρία δίχωρα διαμερίσματα 56 m² το καθένα και τρία τρίχωρα με 73 m². Όλες οι μονάδες θα σχεδιαστούν χωρίς εμπόδια και θα είναι εξοπλισμένες με μοντέρνα μπάνια, αποθήκες και λότζες. Επιπλέον, προβλέπεται σύνδεση με το δίκτυο τηλεθέρμανσης και χώρος στάθμευσης για κάθε διαμέρισμα.

Συνολικό πακέτο με προστιθέμενη αξία

Ιδιαίτερη προσοχή δίνεται στην ενσωμάτωση στο περιβάλλον. Ο σχεδιαστής Martin Wilke δίνει μεγάλη σημασία στη δημιουργία ενός σύγχρονου κτιρίου με ιστορικές αναφορές. Περιλαμβάνει επίσης δημόσιο χώρο πρασίνου με αερόπετρα, παγκάκια και πεζοδρόμιο προς το Β198. Η μελέτη αυτή τη στιγμή εκπονείται λεπτομερώς, με ημερομηνία έναρξης κατασκευής που είναι ακόμα αβέβαιη λόγω του αυξημένου κόστους κατασκευής και των νομικών απαιτήσεων.

Αλλά αυτό είναι μόνο ένα από τα πολλά έργα που η Wohnbau GmbH έχει επί του παρόντος στα σκαριά. Ο Διευθύνων Σύμβουλος René Stüpmann επισημαίνει την ανάγκη να προωθηθεί η ανάπτυξη φθηνών χρημάτων για τις κατασκευές προκειμένου να μπορέσουμε να υλοποιήσουμε τα έργα. Οι τρέχουσες τιμές ενοικίασης νεόδμητων διαμερισμάτων θα μπορούσαν να κυμαίνονται μεταξύ 20 και 25 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, κάτι που εκλαμβάνεται ως προβληματικό στην τρέχουσα τεταμένη κατάσταση στην περιοχή. Συγκριτικά, η μέση τιμή ψυχρού ενοικίου στο χαρτοφυλάκιο της Wohnbau GmbH είναι συνολικά έξι ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Είναι προφανές ότι εδώ υπάρχει μια ασυμφωνία που πρέπει να ληφθεί υπόψη.

κοινοτική υποστήριξη

Η Wohnbau GmbH είναι ο μεγαλύτερος ιδιοκτήτης στο Prenzlau και διαθέτει ένα χαρτοφυλάκιο περίπου 3.700 διαμερισμάτων που ενοικιάζονται σε δίκαιες τιμές. Υπάρχει ένα προσωπικό πρόσωπο επικοινωνίας διαθέσιμο για κάθε ενοικιαστή, διαθέσιμο όλο το εικοσιτετράωρο μέσω της διαδικτυακής υπηρεσίας Friedrich, τόσο μέσω του διαδικτύου όσο και μέσω της εφαρμογής. Αυτός ο δημοτικός οικιστικός σύλλογος διαδραματίζει κρίσιμο ρόλο στην παροχή οικονομικά προσιτών κατοικιών και στην αστική ανάπτυξη. Στη Γερμανία υπάρχουν περίπου 2,3 εκατομμύρια διαμερίσματα που ανήκουν σε δήμους, τα οποία αντιπροσωπεύουν περίπου το 10% του συνολικού αποθέματος ενοικίασης κατοικιών.

Δεδομένων των προκλήσεων στην αγορά κατοικίας – συμπεριλαμβανομένης της έλλειψης οικονομικά προσιτής στέγης και της ικανοποίησης των ενεργειακών απαιτήσεων σύμφωνα με τους κλιματικούς στόχους – το νέο κτίριο είναι επειγόντως απαραίτητο. Η παροχή κατάλληλης στέγασης για διάφορες πληθυσμιακές ομάδες παραμένει βασικό καθήκον για τις πόλεις και τους δήμους. Μια ενεργή πολιτική για την αγορά κατοικίας, η οποία περιλαμβάνει επίσης την κινητοποίηση της οικοδομικής γης και τις έννοιες του πολεοδομικού σχεδιασμού, είναι το κλειδί για την επίλυση αυτών των προβλημάτων.

Οι εξελίξεις στο Prenzlau θα μπορούσαν επομένως να χρησιμεύσουν ως πρότυπο για άλλες κοινότητες και να δείξουν πώς οι δημοτικές εταιρείες στέγασης μπορούν να συμβάλουν στη βελτίωση της στεγαστικής κατάστασης. Η πρόκληση παραμένει να δημιουργηθεί ένα προσιτό περιβάλλον διαβίωσης ακόμη και όταν το κόστος αυξάνεται. Μείνετε συντονισμένοι, prenetz! Για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με τα έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη, συνιστούμε να ρίξετε μια ματιά στον ιστότοπο Wohnbau GmbH Prenzlau ή περαιτέρω αναφορές Federal Building Gazette ώστε να παρακολουθούμε πάντα τις εξελίξεις στον τομέα της κατασκευής δημοτικών κατοικιών.