Uusi rakennus Prenzlau: Barrier -vapaat asunnot kaupungin sydämessä!

Uusi rakennus Prenzlau: Barrier -vapaat asunnot kaupungin sydämessä!

Friedrichstraße, 17291 Prenzlau, Deutschland - Prenzlaun sydämessä on suuria muutoksia. Friedrichstrassen entisen apteekki Brandtin purku, jonka on tarkoitus tapahtua keväällä, on ensimmäinen askel kohti uutta elävää konseptia. Wohnbau Gmbh Prenzlaun rakennusjohtajan Christoph Göths selittää, että vanhan apteekin purkaminen on välttämätöntä turvallisuuden vuoksi, koska teräspalkit ovat ruosteita. Pormestari Hendrik Sommer osoittaa ymmärrystä emotionaalisista siteistä, joita monet vanhemmat Prenzlauer osuu rakennukseen.

Uuden rakennuksen suunnitelmat eivät vain tarjoa optista päivitystä pohjoisesta sisäänkäynnistä Friedrichstrasseen, vaan tarjoavat myös kiireellisesti tarvittavan asuintilan. Schwedter Engineering Office "Prüfer & Wilken" suunnittelema rakennus sisältää neljä kerrosta ja tarjoaa tilaa kuuden asunnon ja harjoitushuoneen pohjakerroksessa. Suunnitellaan kolme kahden huoneen huoneistoa, joissa kumpikin 56 m² ja kolme kolmen huoneen asuntoa, joissa on 73 m². Kaikki yksiköt on suunniteltu estevapaa ja varustettu moderneilla kylpyhuoneilla, varastotiloilla ja loggiaseilla. Lisäksi tarjotaan yhteys piirin lämmitysverkkoon ja pysäköintitila jokaiselle huoneistolle.

Kokonaispaketti lisäarvolla

Erityistä huomiota kiinnitetään integraatioon ympäristöön. Suunnittelija Martin Wilke on erittäin tärkeä nykyaikaisen rakennuksen luomisessa, jolla on historialliset kannet. Tähän sisältyy myös julkinen vihreä alue, jossa on kuohuviini, penkit ja jalkakäytävä B198: lle. Luonnos on tällä hetkellä yksityiskohtaisessa koulutuksessa, ja rakennusalusta on edelleen epävarma lisääntyneiden rakennuskustannusten ja lakisääteisten vaatimusten vuoksi.

Mutta se on vain yksi monista hankkeista, joita Wohnbau GmbH: lla on tällä hetkellä putkilinjassa. Toimitusjohtaja René Stüpmann huomauttaa tarvetta edistää halvan rakennusrahan kehittämistä hankkeiden toteuttamiseksi. Äskettäin rakennettujen huoneistojen nykyiset vuokrahinnat voivat olla 20–25 euroa neliömetriä kohti, jota pidetään ongelmallisena alueen tällä hetkellä kireässä tilanteessa. Vertailun vuoksi Wohnbau GmbH -varaston keskimääräinen kylmävuokraushinta on yhteensä kuusi euroa neliömetriä kohti. On selvää, että on olemassa ristiriita, joka on tarkkailtava.

yhteisön tuki

Wohnbau GmbH on Prenzlaun suurin vuokranantaja, ja siinä on noin 3 700 asuntoa, jotka vuokrataan kohtuullisin hintaan. Jokaiselle vuokralaiselle on saatavana henkilökohtainen yhteyshenkilö, joka on saatavana ympäri vuorokauden Friedrichin verkkopalvelun kautta sekä verkon että sovelluksen kautta. Tällä kunnallisasuntoyhdistyksellä on ratkaiseva rooli kohtuuhintaisen asuintilan ja kaupunkikehityksen tarjoamisessa. Saksassa kunnallisissa käsissä on noin 2,3 miljoonaa asuntoa, mikä on noin 10% vuokra -asunnosta.

Asuntomarkkinoiden haasteiden vuoksi - mukaan lukien kohtuuhintaisen asuintilan puuttuminen ja ilmastotavoitteiden mukaan energisten vaatimusten täyttäminen - uutta rakennusta tarvitaan kiireellisesti. Eri väestöryhmien sopivien huoneistojen tarjoaminen on edelleen olennainen tehtävä kaupunkille ja kunnille. Aktiivinen asuntomarkkinapolitiikka, joka sisältää myös rakennus- ja kaupunkisuunnittelukonseptien mobilisoinnin, on avain näiden ongelmien ratkaisemiseen.

Prenzlaun kehitys voisi siten toimia mallina muille yhteisöille ja osoittaa, kuinka kunnalliset asuntoyhtiöt voivat edistää elinolosuhteita. Haasteena on edelleen luoda edullinen elinympäristö jopa kasvavilla kustannuksilla. Pysy kuulolla, Prenetz! Lisätietoja meneillään olevista hankkeista katso Wohnbau gmbh prenzlau tai muita raportteja Bundesbaublatt Kehityksen silmissä kunnallisen asunnon alueen alueella.