Uusi rakennus Prenzlaussa: esteettömät asunnot kaupungin sydämessä!

Uusi rakennus Prenzlaussa: esteettömät asunnot kaupungin sydämessä!

Suuria muutoksia on tulossa Prenzlaun sydämeen. Friedrichstrassen entisen Brandt-apteekin purku, joka on määrä tapahtua keväällä, on ensimmäinen askel kohti uutta asuinkonseptia. Wohnbau GmbH Prenzlaun rakennusjohtaja Christoph Göths selittää, että vanhan apteekin purkaminen on välttämätöntä turvallisuussyistä, koska teräspalkit ovat pahasti ruostuneet. Pormestari Hendrik Sommer osoittaa ymmärrystä monien vanhempien prenzlaulaisten emotionaalisten siteiden suhteen rakennukseen.

Uuden rakennuksen suunnitelmissa ei ainoastaan ​​uudisteta Friedrichstrassen pohjoista sisäänkäyntiä visuaalisesti, vaan tarjotaan myös kiireellisesti tarvittavaa asuintilaa. Ruotsalaisen insinööritoimisto "Prüfer & Wilken" suunnittelema rakennus tulee olemaan nelikerroksinen ja tarjoaa tilaa kuudelle asunnolle sekä harjoitushuoneita alakerrassa. Suunnitteilla on kolme kaksio 56 m² ja kolme kolmiota 73 m². Kaikki yksiköt suunnitellaan esteettömiksi ja niissä on modernit kylpyhuoneet, varastotilat ja loggiat. Lisäksi jokaiseen asuntoon on suunniteltu kaukolämpöliittymä ja autopaikka.

Koko paketti lisäarvolla

Ympäristöön integroitumiseen kiinnitetään erityistä huomiota. Suunnittelija Martin Wilke pitää erittäin tärkeänä modernin rakennuksen luomista historiallisilla viitteillä. Tähän kuuluu myös julkinen viheralue, jossa on ilmakivi, penkit ja jalkakäytävä B198:lle. Suunnittelua laaditaan parhaillaan yksityiskohtaisesti, ja rakentamisen alkamisajankohta on edelleen epävarma kohonneiden rakennuskustannusten ja lakivaatimusten vuoksi.

Mutta tämä on vain yksi useista Wohnbau GmbH:lla parhaillaan valmisteilla olevista projekteista. Toimitusjohtaja René Stüpmann korostaa tarvetta edistää halvan rakennusrahan kehitystä, jotta hankkeet voidaan toteuttaa. Uusien asuntojen nykyiset vuokrahinnat voisivat olla 20-25 euron neliömetriltä, ​​mikä koetaan ongelmalliseksi alueen nykyisessä kireässä tilanteessa. Vertailun vuoksi keskimääräinen kylmävuokrahinta Wohnbau GmbH:n salkussa on yhteensä kuusi euroa neliömetriltä. On selvää, että tässä on ristiriita, joka on otettava huomioon.

yhteisön tukea

Wohnbau GmbH on Prenzlaun suurin vuokranantaja, ja sillä on noin 3 700 asuntoa, jotka on vuokrattu kohtuulliseen hintaan. Jokaisella vuokralaisella on käytettävissä henkilökohtainen yhteyshenkilö, joka on käytettävissä ympäri vuorokauden Friedrich-verkkopalvelun kautta sekä verkon että sovelluksen kautta. Tällä kunnallisella taloyhtiöllä on keskeinen rooli kohtuuhintaisten asuntojen tarjoamisessa ja kaupunkikehityksessä. Saksassa kuntien omistamia asuntoja on noin 2,3 miljoonaa, mikä on noin 10 % koko vuokra-asuntokannasta.

Ottaen huomioon asuntomarkkinoiden haasteet – muun muassa kohtuuhintaisten asuntojen puute ja energiatarpeiden täyttäminen ilmastotavoitteiden mukaisesti – uutta rakennusta tarvitaan kiireesti. Sopivien asuntojen tarjoaminen eri väestöryhmille on edelleen kaupunkien ja kuntien keskeinen tehtävä. Aktiivinen asuntomarkkinapolitiikka, johon kuuluu myös rakennusmaan mobilisointi ja kaupunkisuunnittelukonseptit, on avain näiden ongelmien ratkaisemiseen.

Prenzlaun kehitys voisi siis toimia mallina muille yhteisöille ja osoittaa, kuinka kunnalliset taloyhtiöt voivat osaltaan parantaa asuntotilannetta. Haasteena on edelleen luoda kohtuuhintainen elinympäristö, vaikka kustannukset nousevat. Pysy kuulolla, prenetz! Jos haluat lisätietoja käynnissä olevista hankkeista, suosittelemme tutustumaan verkkosivustoon Wohnbau GmbH Prenzlau tai muita raportteja Federal Building Gazette jotta pysyt aina silmällä kuntien asuntorakentamisen alan kehitystä.