Nouveau bâtiment à Prenzlau : des appartements accessibles aux personnes à mobilité réduite au cœur de la ville !

Nouveau bâtiment à Prenzlau : des appartements accessibles aux personnes à mobilité réduite au cœur de la ville !

De grands changements arrivent au cœur de Prenzlau. La démolition de l'ancienne pharmacie Brandt de la Friedrichstrasse, prévue au printemps, constitue la première étape vers un nouveau concept d'habitation. Christoph Göths, responsable de la direction de la construction chez Wohnbau GmbH Prenzlau, explique que le démantèlement de l'ancienne pharmacie est nécessaire pour des raisons de sécurité, car les poutres en acier sont fortement rouillées. Le maire Hendrik Sommer se montre compréhensif à l'égard des liens émotionnels qu'entretiennent de nombreux habitants âgés de Prenzlau avec le bâtiment.

Les plans du nouveau bâtiment prévoient non seulement une amélioration visuelle de la zone d'entrée nord de la Friedrichstrasse, mais également un espace de vie dont on a un besoin urgent. Le bâtiment, conçu par le bureau d'ingénierie suédois « Prüfer & Wilke », comprendra quatre étages et offrira de l'espace pour six appartements ainsi que des salles de pratique au rez-de-chaussée. Trois appartements de deux pièces de 56 m² chacun et trois appartements de trois pièces de 73 m² sont prévus. Toutes les unités seront conçues sans obstacle et équipées de salles de bains modernes, de débarras et de loggias. De plus, un raccordement au réseau de chauffage urbain et une place de parking sont prévus pour chaque appartement.

Un package complet à valeur ajoutée

Une attention particulière est portée à l'intégration dans l'environnement. L'architecte Martin Wilke attache une grande importance à la création d'un bâtiment moderne avec des références historiques. Cela comprend également un espace vert public avec une pierre à air, des bancs et un trottoir menant à la B198. La conception est actuellement en cours d'élaboration détaillée, avec une date de début de construction qui est encore incertaine en raison de l'augmentation des coûts de construction et des exigences légales.

Mais ce n'est là qu'un des nombreux projets actuellement en cours chez Wohnbau GmbH. Le directeur général René Stüpmann souligne la nécessité de promouvoir le développement d'argent de construction bon marché afin de pouvoir réaliser les projets. Les prix de location actuels des appartements nouvellement construits pourraient se situer entre 20 et 25 euros par mètre carré, ce qui est perçu comme problématique dans la situation tendue actuelle dans la région. En comparaison, le prix moyen du loyer froid dans le portefeuille de Wohnbau GmbH s'élève au total à six euros par mètre carré. Il est évident qu’il y a ici une divergence dont il faut tenir compte.

Soutien communautaire

Wohnbau GmbH est le plus grand propriétaire de Prenzlau et possède un portefeuille d'environ 3 700 appartements loués à des prix équitables. Pour chaque locataire, un interlocuteur personnel est disponible 24 heures sur 24 via le service en ligne Friedrich, aussi bien via le Web que via l'application. Cette association municipale de logement joue un rôle crucial dans la fourniture de logements abordables et le développement urbain. En Allemagne, il existe environ 2,3 millions d'appartements appartenant aux communes, ce qui représente environ 10 % du parc total de logements locatifs.

Compte tenu des défis du marché du logement – ​​notamment le manque de logements abordables et la satisfaction des besoins énergétiques conformément aux objectifs climatiques – le nouveau bâtiment est nécessaire de toute urgence. Fournir un logement convenable aux différents groupes de population reste une tâche essentielle pour les villes et les communes. Une politique active du marché du logement, qui comprend également la mobilisation de terrains à bâtir et de concepts d'urbanisme, est la clé pour résoudre ces problèmes.

Les développements à Prenzlau pourraient donc servir de modèle pour d'autres communautés et montrer comment les sociétés municipales de logement peuvent contribuer à améliorer la situation du logement. Le défi reste de créer un environnement de vie abordable, même si les coûts augmentent. Restez à l'écoute, prenetz ! Pour plus de détails sur les projets en cours, nous vous recommandons de consulter le site Internet Wohnbau GmbH Prenzlau ou d'autres rapports Feuille fédérale du bâtiment afin de toujours garder un œil sur l'évolution dans le domaine de la construction de logements municipaux.