Nova zgrada u Prenzlauu: Barijera -bez stanova u srcu grada!

Nova zgrada u Prenzlauu: Barijera -bez stanova u srcu grada!

Friedrichstraße, 17291 Prenzlau, Deutschland - U srcu Prenzlaua postoje velike promjene. Rušenje bivšeg drogerije Brandt u Friedrichstrasse, koji bi trebao biti održan u proljeće, prvi je korak ka novom živom konceptu. Christoph Göths, šef upravljanja građevinarstvom u Wohnbau GmbH Prenzlau, objašnjava da je demontaža stare ljekarne potrebne iz razloga sigurnosti, budući da su čelične grede zahrđale. Gradonačelnik Hendrik Sommer pokazuje razumijevanje emocionalnih veza koje mnogi stariji Prenzlauer pogađaju zgradu.

Planovi za novu zgradu ne samo osiguravaju optičku nadogradnju sa sjevernog ulaza u Friedrichstrasse, već i nude hitno potreban životni prostor. Zgrada koju je dizajnirao Schwedter inženjerski ured "Prüfer & Wilke" uključivat će četiri kata i ponuditi prostor za šest stanova i sobe za vježbanje u prizemlju. Planirana su tri dvosobna stana s 56 m² i tri trosobna stana sa 73 m². Sve su jedinice dizajnirane barijere bez barijera i opremljene su modernim kupaonicama, skladištima i loggiasima. Osim toga, osigurana je veza s okružnom mrežom za grijanje i parkirno mjesto za svaki stan.

Ukupni paket s dodanom vrijednošću

Posebna se pažnja posvećuje integraciji u okoliš. Planer Martin Wilke pridaje veliku važnost stvaranju moderne zgrade s povijesnim koricama. To također uključuje javnu zelenu površinu s pjenušavim kamenom, klupama i pločnikom do B198. Nacrt je trenutno u detaljnoj obuci, s početkom gradnje koji je još uvijek neizvjestan zbog povećanih troškova gradnje i zakonskih zahtjeva.

Ali to je samo jedan od nekoliko projekata koje Wohnbau GmbH trenutno ima u izradi. Generalni direktor René Stüpmann ukazuje na potrebu promicanja razvoja jeftinog novca za izgradnju kako bi se proveli projekti. Trenutne cijene najma za novoizgrađene apartmane mogle bi biti između 20 i 25 eura po četvornom metru, što se u trenutno napetoj situaciji u regiji shvaća kao problematično. Za usporedbu, prosječna cijena najma u Wohnbau GmbH inventar je ukupno šest eura po četvornom metru. Očito je da se mora promatrati odstupanje.

Podrška zajednice

Wohnbau GmbH je najveći iznajmljivač u Prenzlauu i ima zalihe od oko 3.700 apartmana koji se iznajmljuju po fer cijenama. Osoba za osobni kontakt dostupna je za svakog stanara, dostupna svakodnevno putem internetske usluge Friedrich, kako putem web i putem aplikacije. Ovo općinsko stambeno udruženje igra ključnu ulogu u pružanju pristupačnog životnog prostora i urbanog razvoja. U Njemačkoj je oko 2,3 milijuna stanova u općinskim rukama, što je oko 10% ukupnog stana za iznajmljivanje.

S obzirom na izazove na tržištu stanova - uključujući nedostatak pristupačnog životnog prostora i ispunjenje energetskih zahtjeva prema klimatskim ciljevima - nova je zgrada hitno potrebna. Pružanje odgovarajućih stanova za razne skupine stanovništva ostaje ključan zadatak za gradove i općine. Politika aktivnog stambenog tržišta koja također uključuje mobilizaciju koncepata izgradnje zemljišta i urbanog planiranja ključ je za rješavanje ovih problema.

Razvoj u Pranzlauu bi na taj način mogao poslužiti kao uzor drugim zajednicama i pokazati kako općinske stambene kompanije mogu pridonijeti poboljšanju životne situacije. Izazov ostaje stvoriti pristupačno životno okruženje čak i uz sve veće troškove. Pratite, prenetz! Za daljnje detalje o tekućim projektima, pogledajte web stranicu wohnbau gmbh prenzlau ili druga izvješća o Bundesbaublatt da čuvamo na razvoju.