Új épület Prenzlauban: akadálymentes apartmanok a város szívében!

Új épület Prenzlauban: akadálymentes apartmanok a város szívében!

Nagy változások jönnek Prenzlau szívében. A Friedrichstrasse-n található egykori Brandt drogéria lebontása, amelyre a tervek szerint tavasszal kerül sor, az első lépés egy új lakóépületi koncepció felé. Christoph Göths, a Wohnbau GmbH Prenzlau építési menedzsment vezetője kifejti, hogy a régi drogéria szétszerelése biztonsági okokból szükséges, mert az acélgerendák erősen rozsdásodtak. Hendrik Sommer polgármester megértést tanúsít az érzelmi kötődések iránt, amelyeket sok idősebb prenzlaui lakos köt az épülethez.

Az új épület tervei nemcsak a Friedrichstrasse északi bejáratának vizuális korszerűsítését irányozzák elő, hanem sürgősen szükséges életteret is biztosítanak. A svéd „Prüfer & Wilke” mérnökiroda által tervezett épület négyszintes lesz, és hat lakásnak, valamint a földszinten gyakorlótermeknek kínál helyet. Három kétszobás, egyenként 56 m²-es és három háromszobás, 73 m²-es lakást terveznek. Valamennyi egység akadálymentesen kerül kialakításra, modern fürdőszobával, tároló helyiségekkel és loggiákkal. Ezen kívül lakásonként távhőhálózati csatlakozást és parkolóhelyet terveznek.

Teljes csomag hozzáadott értékkel

Különös figyelmet fordítanak a környezetbe való beilleszkedésre. Martin Wilke tervező nagy jelentőséget tulajdonít egy modern, történelmi vonatkozású épület létrehozásának. Ide tartozik még egy nyilvános zöldfelület légkővel, padokkal és egy járdával a B198-ig. A terv részletes kidolgozása jelenleg zajlik, a kivitelezés megkezdésének időpontja a megnövekedett építési költségek és a jogszabályi előírások miatt még bizonytalan.

De ez csak egy a számos projekt közül, amelyek jelenleg a Wohnbau GmbH-nál vannak. René Stüpmann ügyvezető felhívja a figyelmet az olcsó építési pénzek fejlesztésének elősegítésére a projektek megvalósítása érdekében. Az új építésű lakások jelenlegi bérleti ára négyzetméterenként 20 és 25 euró között lehet, ami a térség jelenlegi feszült helyzetében problémásnak tűnik. Összehasonlításképpen: a Wohnbau GmbH portfóliójában az átlagos hidegbérleti díj négyzetméterenként összesen hat euró. Nyilvánvaló, hogy itt van egy eltérés, amit figyelembe kell venni.

közösségi támogatás

A Wohnbau GmbH Prenzlau legnagyobb bérbeadója, és mintegy 3700 lakásból álló portfólióval rendelkezik, amelyeket méltányos áron adnak ki. Minden bérlő számára elérhető egy személyes kapcsolattartó, aki éjjel-nappal elérhető a Friedrich online szolgáltatáson keresztül, mind a weben, mind az alkalmazáson keresztül. Ez az önkormányzati lakásszövetkezet döntő szerepet játszik a megfizethető lakhatás biztosításában és a városfejlesztésben. Németországban mintegy 2,3 millió önkormányzati lakás van, ami a teljes bérlakásállomány mintegy 10%-át teszi ki.

Tekintettel a lakáspiac kihívásaira – ideértve a megfizethető lakások hiányát és a klímacéloknak megfelelő energiaigények kielégítését – sürgősen szükség van az új épületre. A különböző lakossági csoportok számára megfelelő lakhatás biztosítása továbbra is a városok és önkormányzatok alapvető feladata. E problémák megoldásának kulcsa az aktív lakáspiaci politika, amely magában foglalja az építési telek mozgósítását és a városrendezési koncepciókat is.

A prenzlaui fejlesztések tehát mintaként szolgálhatnak más közösségek számára, és megmutathatják, hogyan járulhatnak hozzá az önkormányzati lakástársaságok a lakáshelyzet javításához. Továbbra is kihívást jelent megfizethető lakókörnyezet megteremtése a költségek növekedése mellett is. Maradj velünk, prenetz! A folyamatban lévő projektekkel kapcsolatos további részletekért javasoljuk, hogy tekintse meg a weboldalt Wohnbau GmbH Prenzlau vagy további jelentéseket Szövetségi Építési Közlöny annak érdekében, hogy mindig figyelemmel kísérhessük az önkormányzati lakásépítéssel kapcsolatos fejleményeket.