Nuovo edificio a Prenzlau: appartamenti senza barriera nel cuore della città!

Nuovo edificio a Prenzlau: appartamenti senza barriera nel cuore della città!

Friedrichstraße, 17291 Prenzlau, Deutschland - Nel cuore di Prenzlau ci sono grandi cambiamenti. La demolizione dell'ex farmacia Brandt in Friedrichstrasse, che dovrebbe avvenire in primavera, è il primo passo verso un nuovo concetto vivente. Christoph Göths, il capo della gestione delle costruzioni di Wohnbau GmbH Prenzlau, spiega che lo smantellamento della vecchia farmacia è necessario per motivi di sicurezza, poiché le travi d'acciaio sono arrugginite. Il sindaco Hendrik Sommer mostra la comprensione dei legami emotivi che molti Prenzlauer più anziani colpiscono l'edificio.

I piani per il nuovo edificio non solo prevedono un aggiornamento ottico dall'area di ingresso settentrionale a Friedrichstrasse, ma offrono anche spazio abitativo urgentemente necessario. L'edificio progettato dall'ufficio di ingegneria di Schwedter "Prüfer & Wilke" includerà quattro piani e offrirà spazio per sei appartamenti e sale prove al piano terra. Sono previsti tre appartamenti con due stanze con 56 m² ciascuno e tre appartamenti in tre stanze con 73 m². Tutte le unità sono progettate senza barriera e dotate di bagni moderni, magazzini e loggia. Inoltre, viene fornita una connessione con la rete di riscaldamento distrettuale e un parcheggio per ciascun appartamento.

pacchetto complessivo con valore aggiunto

Attenzione speciale è prestata all'integrazione nell'ambiente. Il pianificatore Martin Wilke attribuisce grande importanza alla creazione di un edificio moderno con copertine storiche. Ciò include anche un'area verde pubblica con una pietra scintillante, panchine e un marciapiede al B198. Il progetto è attualmente nella formazione dettagliata, con un inizio di costruzione che è ancora incerto a causa dell'aumento dei costi di costruzione e dei requisiti legali.

Ma questo è solo uno dei numerosi progetti che Wohnbau GmbH attualmente ha in cantiere. L'amministratore delegato René Stüpmann sottolinea la necessità di promuovere lo sviluppo di denaro a basso costo per attuare i progetti. Gli attuali prezzi di noleggio per appartamenti di nuova costruzione potrebbero essere compresi tra 20 e 25 euro per metro quadrato, che è percepito come problematico nella situazione attualmente tesa nella regione. In confronto, il prezzo medio di noleggio a freddo nell'inventario Wohnbau GmbH è di sei euro per metro quadrato. È ovvio che c'è una discrepanza che deve essere osservata.

supporto dalla comunità

Wohnbau GmbH è il più grande proprietario di Prenzlau e ha una scorta di circa 3.700 appartamenti che sono affittati a prezzi equi. Una persona di contatto personale è disponibile per ogni inquilino, disponibile tutto il giorno tramite il servizio online Friedrich, sia tramite Web che per app. Questa Associazione abitativa municipale svolge un ruolo cruciale nel fornire spazio abitativo a prezzi accessibili e sviluppo urbano. In Germania ci sono circa 2,3 milioni di appartamenti nelle mani municipali, che è circa il 10% dell'appartamento in affitto totale.

In considerazione delle sfide sul mercato immobiliare - compresa la mancanza di spazio abitativo a prezzi accessibili e l'adempimento di requisiti energetici secondo gli obiettivi climatici - il nuovo edificio è urgentemente necessario. La fornitura di appartamenti adeguati per vari gruppi di popolazione rimane un compito essenziale per le città e i comuni. Una politica di mercato abitativo attivo che include anche la mobilitazione della costruzione di concetti di pianificazione di terreni e urbani è la chiave per risolvere questi problemi.

Gli sviluppi di Prenzlau potrebbero quindi servire da modello per altre comunità e mostrare come le compagnie abitative municipali possano contribuire a migliorare la situazione di vita. La sfida rimane quella di creare un ambiente di vita a prezzi accessibili anche con costi crescenti. Resta sintonizzato, Prenetz! Per ulteriori dettagli sui progetti in corso, uno sguardo al sito web di wohnbau gmbh prenzlau o altri rapporti su bundesbaublatt per tenere d'occhio gli sviluppi nell'area del municipal.